2023年個人商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版

第頁共頁2023年個人商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的商鋪，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商愿意簽訂本合同并遵守如下條款和條件：第一條租賃物1.1符合本合同規(guī)定的商鋪為租賃物。1.2租賃物的位置、面積、用途等信息詳見附件一，乙方確認(rèn)已查閱并同意該信息。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方需提前（天數(shù)）以書面形式續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（金額）元整。3.2租金支付方式及時間：乙方應(yīng)于每月（日期）前支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。3.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)催收并指定違約金。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)自使用商鋪，并可以按照商鋪的規(guī)定開展經(jīng)營活動。4.2乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并保留追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。4.3乙方必須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及商鋪的使用規(guī)定，不得從事非法活動或違反公序良俗的行為。第五條維修及設(shè)備5.1甲方將租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并保證其安全性。5.2乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)，當(dāng)發(fā)生設(shè)備損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。第六條損壞與賠償6.1如因乙方過錯或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2在乙方租賃期滿時，如商鋪有損壞或無法恢復(fù)使用的情況，乙方需要賠償甲方相應(yīng)損失。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全事宜，采取必要的防火、防盜等措施保障租賃物的安全。7.2如因乙方的過錯導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、盜竊等損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如任何一方違反合同的規(guī)定，不履行支付租金、轉(zhuǎn)租等義務(wù)，對方可通過書面形式提前（天數(shù)）通知解除合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。8.2如乙方主動提前解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面告知甲方，并需支付相應(yīng)的違約金。第九條其他條款9.1甲、乙雙方同意以合同附件作為本合同的完整組成部分。9.2若合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自行登記備案。甲方（蓋章）：