【合同協(xié)議范本】二手商鋪買賣合同范本

【合同協(xié)議范本】二手商鋪買賣合同范本合同編號：甲方（出售方）：名稱：公司地質(zhì)：X法定代表人：X聯(lián)系方式：X乙方（購買方）：名稱：公司地質(zhì)：X法定代表人：X聯(lián)系方式：X鑒于甲方擁有位于的商鋪，乙方有意購買甲方所擁有的該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成買賣合同：1.交易基本信息1.1商品信息-商品名稱：商鋪-商品所在地：-商品房產(chǎn)證號：X-商品面積：平方米-商品單價(jià)：元/平方米1.2交易金額-商品總價(jià)：元-首期付款：元-貸款金額：元-預(yù)計(jì)貸款期限：年-預(yù)計(jì)還款方式：等額本息還款2.權(quán)益轉(zhuǎn)移2.1權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間-甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，將商鋪的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。2.2固定資產(chǎn)過戶-甲方應(yīng)配合乙方完成商鋪的固定資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：-向有關(guān)行政管理單位辦理商鋪過戶手續(xù)；-繳納由固定資產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3固定資產(chǎn)過戶時(shí)間-固定資產(chǎn)過戶應(yīng)于本合同簽署后的個工作日內(nèi)完成。3.付款方式3.1首期付款-乙方應(yīng)在本合同簽署后的日內(nèi)，向甲方支付首期付款金額。3.2貸款申請-如乙方有貸款需求，乙方應(yīng)在本合同簽署后的日內(nèi)，辦理商鋪貸款申請，并向甲方提供相關(guān)銀行貸款承諾函。3.3支付尾款-如乙方貸款申請獲得銀行批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在銀行放款后的日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任-如甲方不能如期將商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同商鋪總價(jià)的10%。4.2乙方違約責(zé)任-如乙方不能如期支付合同約定的款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)金額的5%。5.合同解除與終止5.1合同解除-如乙方在貸款申請未獲得批準(zhǔn)的情況下，可以向甲方提出解除合同的申請。5.2合同終止-合同在任何一方違約并支付違約金后終止。6.法律適用與爭議解決6.1法律適用-本合同適用法律。6.2爭議解決-凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______