二手房買賣合同范本【通用版】

二手房買賣合同范本【通用版】合同編號合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）信息甲方姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]聯(lián)系號/法人代碼：[填寫甲方聯(lián)系號或法人代碼]通訊地質(zhì)：[填寫甲方通訊地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）信息乙方姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]聯(lián)系號/法人代碼：[填寫乙方聯(lián)系號或法人代碼]通訊地質(zhì)：[填寫乙方通訊地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]房屋信息房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋使用年限：[填寫房屋使用年限]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋交付房屋交付時間：[填寫房屋交付時間]房屋交付方式：[填寫房屋交付方式]交付時房屋的設(shè)備設(shè)施和附屬設(shè)施：[填寫房屋附帶設(shè)備設(shè)施和附屬設(shè)施]房屋交易價格及付款方式總房款：[填寫總房款金額]付款方式：首付款金額及付款時間：[填寫首付款金額]，付款時間為[填寫首付款付款時間]尾款金額及付款時間：[填寫尾款金額]，付款時間為[填寫尾款付款時間]房屋權(quán)屬過戶房屋過戶方式：[填寫房屋過戶方式]過戶費用由：[填寫過戶費用支付方]過戶時間：[填寫過戶時間]房屋交付標準和要求房屋交付時，房屋內(nèi)外部的裝修、設(shè)備設(shè)施等是否按照合同約定交付。如不符合約定，乙方負責整改至符合合同約定。甲方有權(quán)驗收房屋，對于房屋交付有任何異議，應在交付時提出，并由雙方協(xié)商解決。甲方在對房屋進行驗收時，應注意房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等是否存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題應在驗收時提出，并要求乙方整改至合格標準。違約責任若甲方違約，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總房款金額的[填寫違約金比例]%。甲方須在[填寫違約金支付時間]內(nèi)支付違約金。若乙方違約，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的款項，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總房款金額的[填寫違約金比例]%。法律適用和爭議解決本合同適用法律。合同雙方因履行本合同出現(xiàn)爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。合同生效和其他條款本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、聯(lián)系復印件等。本合同的有效期為甲乙雙方履行完畢各自在本合同中所承諾事項之日起[填寫天數(shù)]個自然日。本合同正式簽訂于_____年___月___日。甲方(買方)簽字/蓋章：_