2023年工廠場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁2023年工廠場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本[公司名稱]工廠場地租賃合同本合同由以下各方于[簽訂日期]簽署：出租方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：執(zhí)照注冊號：執(zhí)照發(fā)證日期：出租方指定代表人：住所：聯(lián)系電話：承租方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：執(zhí)照注冊號：執(zhí)照發(fā)證日期：承租方指定代表人：住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租方是一家在[出租方所在地]合法成立并有效存在的公司，擁有并控制著位于[工廠場地地址]的工廠場地；2.承租方希望租賃該工廠場地，并出示了相關(guān)的證明材料；3.雙方就租賃工廠場地進(jìn)行了詳細(xì)的協(xié)商和討論，并達(dá)成了租賃條件的一致意見；現(xiàn)對雙方達(dá)成的協(xié)議事項(xiàng)作出如下約定：第一條工廠場地情況1.1工廠場地的詳細(xì)地址是：[工廠場地地址]，總面積為[工廠場地面積]平方米。1.2工廠場地內(nèi)確切的位置和各功能區(qū)劃分詳見附件[工廠場地平面圖]。1.3出租方在交付工廠場地時(shí)，將確保工廠場地的功能設(shè)備及附屬設(shè)施處于正常可用的狀態(tài)，且達(dá)到相關(guān)安全規(guī)范。1.4工廠場地的租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣[租金總額]元，租金的支付方式為：[支付方式]。2.2租金應(yīng)按照以下付費(fèi)方式進(jìn)行支付：（1）在簽署本合同時(shí)，承租方應(yīng)支付租金總額中的[首期租金比例]作為首期租金，共計(jì)人民幣[首期租金]元。首期租金應(yīng)在[首期租金支付期限]之前支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）首期租金支付后的每個(gè)[支付周期]，承租方應(yīng)按照租金總額除以租賃期限計(jì)算出的每個(gè)[支付周期]應(yīng)支付的租金金額，支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條使用與裝修3.1承租方需要按照使用工廠場地的規(guī)定和相關(guān)安全規(guī)范使用場地，并且承諾不會(huì)將場地用于任何非法經(jīng)營活動(dòng)。3.2承租方有權(quán)對工廠場地進(jìn)行必要的裝修，但必須事先征得出租方書面同意，并且裝修過程中不得影響工廠場地的正常使用和安全。3.3涉及到裝修的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。第四條維護(hù)與修理4.1出租方負(fù)責(zé)工廠場地內(nèi)主要設(shè)備的大修、更換以及公共設(shè)施的維護(hù)維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理，并保證工廠場地的設(shè)備及附屬設(shè)施處于正常的工作狀態(tài)。如發(fā)生非人為原因的設(shè)備損壞，出租方應(yīng)及時(shí)向出租方進(jìn)行報(bào)告，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)根據(jù)工廠場地的實(shí)際情況，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保證工廠場地在租賃期間不會(huì)因意外事件導(dǎo)致的損失得到補(bǔ)償。5.2承租方應(yīng)提供保險(xiǎn)單等相關(guān)證明給出租方備案。第六條租賃期限與終止6.1租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。6.2租賃期滿后，若承租方對繼續(xù)租賃有意向，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]向出租方提出續(xù)租意向，并在雙方重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。6.3出租方有權(quán)根據(jù)需要提前終止租賃合同，需提前[提前終止通知期限]書面通知承租方。6.4若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е鹿S場地?zé)o法繼續(xù)提供的，出租方和承租方可以協(xié)商解除合同，但需提前[提前解除通知期限]提出終止合同的意向，并按照約定解決相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1出租方違反本合同約定造成承租方無法正常使用工廠場地的，承租方有權(quán)要求出租方賠償相應(yīng)的損失。7.2承租方違反本合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金的金額為租金總額的[違約金比例]%。第八條保密條款8.1雙方同意在合同履行過程中收到的、涉及對方商業(yè)秘密的信息予以保密，并不將該信息向第三方透露。8.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第九條管轄與爭議解決9.1本合同適應(yīng)[簽訂地]的法律。對于合同中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[簽訂地]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁裁決對雙方具有最終的約束力。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前的一切書面或口頭約定。10.2本合同一式三份，承租方和出租方各持一份，另附財(cái)務(wù)部備案一份。承租方（蓋章）：出租方（蓋章）：法定代表人：