二手房代理委托協(xié)議

二手房代理委托協(xié)議1.前言本協(xié)議由甲方（委托方）與乙方（代理方）共同訂立，旨在明確委托方授權(quán)乙方代理進(jìn)行二手房交易的相關(guān)事宜。在簽署本協(xié)議前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.委托內(nèi)容委托方委托乙方代理其名下位于______（房屋所在地）的二手房交易事務(wù)，并為此支付相應(yīng)的傭金。乙方有權(quán)代理委托方進(jìn)行包括但不限于事務(wù)：尋找符合委托方需求的買(mǎi)家，并與其展開(kāi)接觸與洽談；組織并安排房屋的實(shí)地查看與評(píng)估；協(xié)助雙方達(dá)成交易意向，并進(jìn)行價(jià)格的談判；協(xié)助辦理相關(guān)的合同、文件及手續(xù)。3.代理權(quán)乙方在代理期間享有如下代理權(quán)：根據(jù)委托方需求，尋找合適的買(mǎi)家，并進(jìn)行有效溝通；代表委托方與買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行價(jià)錢(qián)、條款等方面的詢(xún)問(wèn)、協(xié)商；對(duì)參觀房屋的人員進(jìn)行確認(rèn)及登記，確保安全；對(duì)合同文本進(jìn)行審核、補(bǔ)充或修訂，確保委托方的合法權(quán)益。乙方在代理期間不得超越授權(quán)范圍處理委托方的財(cái)產(chǎn)、個(gè)人事務(wù)等事項(xiàng)，如有需要，應(yīng)與委托方進(jìn)行充分溝通與協(xié)商，并取得委托方書(shū)面許可。4.委托期限本次委托的起始日期為_(kāi)_____（委托起始日期），截止日期為_(kāi)_____（委托截止日期）。在該期限內(nèi)，乙方有權(quán)代表委托方進(jìn)行相關(guān)交易事務(wù)。如雙方同意繼續(xù)合作，可根據(jù)需要達(dá)成延期協(xié)議。5.委托傭金委托方同意按照方式支付傭金給乙方：若交易成功，傭金金額為成交價(jià)的______%；若交易未成功，傭金金額為零。傭金支付方式為：委托方完成與買(mǎi)家簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，向乙方支付傭金；委托方同意乙方在支付傭金后，可以直接從傭金中扣除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）。6.信息保密乙方將嚴(yán)格保守委托方的個(gè)人隱私與交易信息，不得泄露給除相應(yīng)交易方以外的任何第三方。在代理過(guò)程中，乙方有權(quán)將相關(guān)信息提供給符合交易要求的買(mǎi)賣(mài)方，并要求其嚴(yán)格保密。7.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為受違約方已支付給違約方的總金額的______%。如因一方的重大違約使得交易無(wú)法繼續(xù)完成，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。8.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，任何一方無(wú)需事先通知即可解除本協(xié)議。若委托方要求解除合同，已支付的傭金不予退還；若乙方主動(dòng)解除合同，已支付的傭金應(yīng)全部退還給委托方。9.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向委托方所在地的人民法院提起訴訟。10.附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解釋?zhuān)瑧?yīng)