房地產(chǎn)買賣協(xié)議書

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書一、協(xié)議的締約方賣方姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]住質(zhì)：[賣方住質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]買方姓名：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]住質(zhì)：[買方住質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]二、房屋基本情況1.房屋位置房屋坐落于[房屋位置]，具體地質(zhì)為[房屋詳細(xì)地質(zhì)]。2.房屋屬性房屋為[土地性質(zhì)及建筑屬性]，總建筑面積約為[總建筑面積]平方米。3.房屋現(xiàn)狀房屋目前的使用狀況為[房屋現(xiàn)狀描述]。4.房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供完整、合法的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。三、房屋價(jià)格及交付方式1.房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元整（￥[房屋總價(jià)]）。2.交付方式賣方同意在買方支付房屋總價(jià)后[交付方式]將房屋交付給買方，并辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.付款方式買方應(yīng)按方式支付房款：首付款：人民幣[首付款]元整（￥[首付款]）應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)付清；尾款：人民幣[尾款]元整（￥[尾款]）應(yīng)于交付房屋時(shí)一并付清。4.違約金任一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總金額的[違約金比例]%。四、其他約定1.房屋交付時(shí)間房屋應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行交付，具體時(shí)間雙方另行商定。2.房屋瑕疵買方在房屋交付時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，并在驗(yàn)收合格后完成交接手續(xù)。若交付后買方發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵，應(yīng)于[瑕疵發(fā)現(xiàn)期限]提交書面通知至賣方。賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)瑕疵的責(zé)任。3.稅費(fèi)分擔(dān)房屋的過戶所需的稅費(fèi)由買方和賣方按照法定比例分別承擔(dān)。4.合同解除任一方違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效與解除1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。2.合同解除本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定解除。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（簽名）：___________________日期：___________________買