(餐飲業(yè))商鋪租賃合同

(餐飲業(yè))商鋪租賃合同1.合同簽署方本商鋪租賃合同（簡稱“合同”）由各方簽署：出租方（簡稱“甲方”）：________________（甲方名稱）承租方（簡稱“乙方”）：________________（乙方名稱）2.商鋪信息甲方同意將其名下所擁有的商鋪，位于________________（商鋪地質(zhì)），出租給乙方使用。商鋪面積：____________平方米商鋪用途：餐飲業(yè)3.租賃期限本合同的租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。4.租金及支付方式乙方同意支付租金作為使用商鋪的費用。租金金額為人民幣____________元/月。乙方每月應(yīng)在每月的__________號之前支付當(dāng)月的租金。乙方可選擇任一支付方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方提供銀行賬號，在指定時間內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶；現(xiàn)金支付：乙方每月親自前往甲方指定的地點支付租金；其他方式：甲方同意根據(jù)與乙方商議達(dá)成的協(xié)議方式進(jìn)行支付。5.押金為確保乙方租金支付義務(wù)的履行，乙方同意在簽署本合同時支付給甲方押金。押金金額為____________元。在租賃期滿并且乙方?jīng)]有違反本合同的任何規(guī)定時，甲方應(yīng)全額退還押金予乙方。6.商鋪使用規(guī)定6.1乙方有權(quán)使用商鋪從事餐飲業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營并確保在經(jīng)營過程中遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。6.3乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并承擔(dān)商鋪內(nèi)的日常清潔和衛(wèi)生工作。6.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式將商鋪使用權(quán)交給第三方。6.5乙方不得在商鋪內(nèi)從事影響商鋪安全和正常使用的活動，包括但不限于違反消防規(guī)定、噪音污染嚴(yán)重等行為。7.維修責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施如發(fā)生損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。7.2如設(shè)備設(shè)施損壞或故障是由乙方的原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。7.3如商鋪內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)發(fā)生問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕。8.違約責(zé)任8.1任何一方如違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日應(yīng)付租金金額的百分之________。8.3如乙方經(jīng)甲方通知后仍未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同有效期內(nèi)，任何一方要求對合同進(jìn)行修改或終止的，應(yīng)提前______天書面通知對方。9.2本合同的解釋、履行及爭議解決適用的相關(guān)法律法規(guī)。9.3甲乙雙方在本合同簽訂過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____________（仲裁機構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除時終止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（