房地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合同

房地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合同1.合同背景本合同由雙方自愿達(dá)成，即：甲方（簡(jiǎn)稱“代理商”）：公司名稱：____________注冊(cè)地：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________法定代表人：____________方式：____________電子：____________乙方（簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”）：公司名稱：____________注冊(cè)地：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________法定代表人：____________方式：____________電子：____________鑒于，代理商具有豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)及客戶資源，并愿意代理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目銷售。雙方為明確代理關(guān)系，特訂立本合同，共同遵守條款。2.代理范圍2.1代理商將成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在銷售方面的獨(dú)家代理。代理范圍包括但不限于銷售、推廣和市場(chǎng)宣傳等活動(dòng)。2.2代理商必須為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的銷售服務(wù)，以提高銷售效果和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3代理商應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信地履行代理職責(zé)，并以最佳利益為原則，保護(hù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的合法權(quán)益。3.代理期限本合同生效日期為_(kāi)_______年____月____日，有效期為_(kāi)___個(gè)月/年。期滿后，雙方如未提出終止合同的書(shū)面通知，本合同將自動(dòng)續(xù)簽____個(gè)月/年。4.代理費(fèi)用與結(jié)算方式4.1代理費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)計(jì)算并支付給代理商。代理費(fèi)用不包括任何稅費(fèi)，如增值稅、所得稅等，這些費(fèi)用應(yīng)由代理商自行承擔(dān)。4.2代理費(fèi)用結(jié)算方式為：____________________（填寫(xiě)具體結(jié)算方式，如：每月結(jié)算、每季度結(jié)算）。4.3代理費(fèi)用支付方式為：____________________（填寫(xiě)具體支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬）。4.4代理商應(yīng)當(dāng)按照合同約定的結(jié)算周期向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，并提供相關(guān)銷售憑證進(jìn)行核對(duì)。5.信息保密5.1雙方在履行本合同過(guò)程中可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。雙方應(yīng)當(dāng)予以保密，并不得向任何第三方披露或使用該商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.2本條款的保密義務(wù)將在本合同解除后繼續(xù)有效。6.違約責(zé)任6.1如一方違約嚴(yán)重影響本合同的履行，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。6.2如因不可抗力因素?zé)o法履行本合同條款，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決，雙方同意提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。8.合同變更與解除8.1任何對(duì)本合同的變更和解除，必須經(jīng)過(guò)雙方以書(shū)面形式的協(xié)議。8.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定歸還對(duì)方的機(jī)密文件、資料以及其他所有相關(guān)文件。9.適用法律與管轄9.1本合同的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決適用法律。9.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交位于合同簽訂地的人民法院