天津購房定金合同模板

天津購房定金合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱，即購房者姓名或公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱，即房產(chǎn)開發(fā)商名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于天津市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。

1.3房產(chǎn)的預(yù)售許可證編號為[填寫預(yù)售許可證編號]。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方支付的購房定金為人民幣[金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]日內(nèi)，將購房定金支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付購房定金后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條定金退還及扣除

3.1若甲乙雙方在合同約定的時間內(nèi)，按照約定完成了房屋買賣交易，乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后[時間]日內(nèi)，將甲方支付的購房定金無息退還給甲方。

3.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能按照約定購買乙方房產(chǎn)，甲方支付的購房定金不予退還。

3.3若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能按照約定交付房產(chǎn)，或者乙方交付的房產(chǎn)不符合約定的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方支付的購房定金。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

4.2如甲乙雙方確有特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（賣方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.預(yù)售許可證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.合同補充協(xié)議（如有）

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保自身權(quán)益。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱，即購房者姓名或公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱，即房產(chǎn)開發(fā)商名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即擔(dān)保公司或保險公司等第三方主體名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供房產(chǎn)購買的擔(dān)保服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)對甲方的購房定金進(jìn)行保管，確保甲方權(quán)益不受損害。

1.3丙方在合同約定的時間內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定交付房產(chǎn)及辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方支付的購房定金由丙方保管，丙方應(yīng)確保甲方定金的安全。

2.2若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能按照約定交付房產(chǎn)，或者交付的房產(chǎn)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助甲方追償。

2.3甲方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，有權(quán)要求丙方無息退還已支付的購房定金。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時交付符合約定的房產(chǎn)。

3.2乙方不得擅自變更房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如需變更應(yīng)取得甲方的書面同意。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管甲方支付的購房定金。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定交付房產(chǎn)及辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方的違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助甲方追償。

5.2丙方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（賣方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方簽名或蓋章]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.預(yù)售許可證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.合同補充協(xié)議（如有）

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保自身權(quán)益。]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以有效地保障甲方的權(quán)益，提高合同的執(zhí)行力和可信度。第三方主體作為獨立的擔(dān)保方，可以監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方在購房過程中不受損失。同時，第三方主體的介入也可以限制乙方的違約行為，增加合同的約束力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位。甲方作為購房方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞直Ｕ希追接袡?quán)要求乙方按照約定交付房產(chǎn)，并要求第三方主體丙方保障其權(quán)益。通過甲方為主導(dǎo)的合同條款，可以確保甲方在購房過程中的利益得到最大化保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱，即購房者姓名或公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱，即房產(chǎn)開發(fā)商名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即擔(dān)保公司或保險公司等第三方主體名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供房產(chǎn)銷售的支持服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)對甲方的購房定金進(jìn)行保管，確保乙方權(quán)益不受損害。

1.3丙方在合同約定的時間內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定完成房屋買賣交易。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時交付符合約定的房產(chǎn)。

2.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能按照約定購買乙方房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助乙方追償。

2.3乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，有權(quán)要求丙方無息退還已收取的購房定金。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房定金。

3.2甲方不得擅自變更房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如需變更應(yīng)取得乙方的書面同意。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管甲方支付的購房定金。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定完成房屋買賣交易。

4.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方的違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助乙方追償。

5.2丙方未按照合同約定履行其職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（賣方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方簽名或蓋章]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.預(yù)售許可證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.合同補充協(xié)議（如有）

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保自身權(quán)益。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和利益，確保乙方在銷售過程中的主導(dǎo)地位。乙