科技創(chuàng)業(yè)園租賃協(xié)議書

科技創(chuàng)業(yè)園租賃協(xié)議書1.協(xié)議背景本協(xié)議由出租人（簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，雙方遵循平等互利的原則，就租賃科技創(chuàng)業(yè)園進(jìn)行合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.租賃物及位置（1）甲方同意將科技創(chuàng)業(yè)園出租給乙方使用，具體地質(zhì)為：地質(zhì)：[填寫具體地質(zhì)]面積：[填寫面積]（2）科技創(chuàng)業(yè)園內(nèi)設(shè)備、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)和其他設(shè)施由甲方提供，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的維護(hù)和維修工作。3.租賃期限（1）租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。（2）雙方可以就續(xù)租或終止租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金支付（1）乙方同意按月支付租金，租金金額為[填寫金額]，租金應(yīng)在每月[填寫支付日期]前支付至甲方指定賬戶。（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體金額為逾期未支付金額的[填寫比例]%，并按每日計(jì)算，直至乙方完全支付為止。5.使用責(zé)任和要求（1）乙方租賃科技創(chuàng)業(yè)園應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行，不得違規(guī)使用或擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)妥善使用科技創(chuàng)業(yè)園設(shè)施和設(shè)備，如有損壞、遺失等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。（3）乙方需按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，遵守公共秩序，不得從事違法活動(dòng)，不得擾亂其他租戶的正常工作秩序。6.協(xié)議終止（1）若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方立即離開科技創(chuàng)業(yè)園。（2）如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議而不承擔(dān)違約責(zé)任。7.適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用于的法律，雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。8.合同的變更和補(bǔ)充（1）本協(xié)議生效后，如需變更和補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，具體事項(xiàng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.合同解釋對(duì)本協(xié)議的解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方可以共同注銷、解釋本協(xié)議。為《科技創(chuàng)業(yè)園租賃協(xié)議書》的內(nèi)容，詳細(xì)闡述了租賃物及位置、租賃期限、租金支付、使用責(zé)任和要求、協(xié)議終止、適用法律和爭(zhēng)議解決、合同變更和補(bǔ)充、合同解釋等方面的內(nèi)容。雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議的