餐飲商業(yè)招租合同范本

餐飲商業(yè)招租合同范本餐飲商業(yè)招租合同甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：傳真：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：傳真：鑒于甲方擁有位于（地址）的餐飲商業(yè)場所，乙方有意租用該商業(yè)場所從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（地址）的餐飲商業(yè)場所出租給乙方使用，場所面積為（具體面積），具體的場所情況詳見附件一。1.2乙方同意將該場所用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并且保證在租賃期間內(nèi)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及衛(wèi)生要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2若雙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前（提前時間）內(nèi)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件及期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月（季度/年度）支付租金，租金金額為（具體金額），租金支付方式為（支付方式）。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條押金及其他費用4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（提前時間）內(nèi)支付押金，押金金額為（具體金額）。4.2乙方應(yīng)承擔與場所使用相關(guān)的水、電、燃氣等費用，并按時支付。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方在租賃期間內(nèi)享有合法使用該商業(yè)場所的權(quán)利，但不得將該場所轉(zhuǎn)租給任何第三方。5.2乙方在使用場所期間應(yīng)保持場所的清潔、整齊，并按時繳納相關(guān)費用。5.3乙方不得進行違法、違規(guī)經(jīng)營行為，不得干擾其他租戶的正常經(jīng)營。第六條維修及損壞6.1甲方應(yīng)對場所進行定期維護和保養(yǎng)，確保場所的正常使用。6.2若因乙方的過失導(dǎo)致場所損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3如場所因不可抗力因素導(dǎo)致無法使用，租金按照實際無法使用的時間進行調(diào)整。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方未經(jīng)對方同意不得解除合同。7.2若一方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)對方書面通知并限期改正后，仍未改正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如雙方就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：