濱江南片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理）招標(biāo)文件

濱江南片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理）監(jiān)理招標(biāo)文件（公開(kāi)招標(biāo)）目錄第一部分招標(biāo)公告 第三部分專用條件1.定義與解釋1.1解釋1.1.1本合同文件除使用中文外，還可用/。1.1.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋罕竞贤瑓f(xié)議書、合同專用條款、合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)文件。2.監(jiān)理人義務(wù)監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：本工程的質(zhì)量、工期、投資、施工安全等方面的監(jiān)控直至工程竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期等。2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：按照本合同要求及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）的規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行監(jiān)理：審查設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)文件、控制工程質(zhì)量、投資、工期，監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行，以及組織協(xié)調(diào)委托人與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。監(jiān)理人員對(duì)本工程的材料要進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。對(duì)工程簽證必須嚴(yán)格把關(guān)，杜絕隨意簽證的現(xiàn)象。不能未經(jīng)委托人及有關(guān)部門包括財(cái)政部門的同意就授意施工單位搞設(shè)計(jì)范圍之外的建設(shè)。監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）國(guó)家的法律、行政法規(guī)、國(guó)家、省、市的現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定；（2）施工承包合同規(guī)定的部門規(guī)章或工程所在地的地方性法規(guī)、地方性規(guī)章。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：（1）國(guó)家的法律、行政法規(guī)、國(guó)家、省、市的現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定；（2）施工承包合同規(guī)定的部門規(guī)章或工程所在地的地方性法規(guī)、地方性規(guī)章。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1更換監(jiān)理人員的其他情形：本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人員配備相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理人員，如更換監(jiān)理人員時(shí)，須書面通知委托人并經(jīng)其同意。履行職責(zé)2.4.1對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制；合同管理、信息管理、安全管理，項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào)。在涉及工程延期/天內(nèi)和（或）金額/萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.2監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的經(jīng)發(fā)包人同意，有權(quán)要求承包人更換。提交報(bào)告2.5.1監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；進(jìn)場(chǎng)后的七天內(nèi)提交一式三份；監(jiān)理月報(bào)：每月30日提交一式三份；各單位工程的基礎(chǔ)、主體、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一式三份；單位工程施工階段監(jiān)理工作總結(jié)一式三份。2.6使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄B中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：/。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后7天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：合同終止7天內(nèi)當(dāng)面移交。3.委托人義務(wù)3.1委托人代表委托人代表為：。3.2答復(fù)委托人同意在7天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷建筑安裝工程費(fèi)，如因監(jiān)理工作不到位或者不作為為造成經(jīng)濟(jì)損失的，則監(jiān)理人對(duì)直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償。5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：/，匯率為：/。5.2支付酬金正常工作酬金的支付：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)不支付預(yù)付款，按施工進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)，累計(jì)支付至合同價(jià)90%時(shí)停止支付監(jiān)理費(fèi)。剩余10%待工程竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)吳川市預(yù)決算審核中心出具結(jié)算審核報(bào)告后，30日內(nèi)一次性付清；委托人收到監(jiān)理人出具的相應(yīng)金額的發(fā)票后向財(cái)政部門申請(qǐng)，最終支付時(shí)間以財(cái)政部門支付時(shí)間為準(zhǔn)。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決7.1調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交/進(jìn)行調(diào)解。7.2仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第（2）種方式：（1）提請(qǐng)/仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）向吳川市人民法院提起訴訟。8.其他8.1檢測(cè)費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后/天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。8.2咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。8.3獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為/%。8.4保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：/。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：/。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：/。8.5著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：/。履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：提供。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)價(jià)的5%，以現(xiàn)金或銀行保函形式?？⒐ず蠼?jīng)業(yè)主及上級(jí)主管部門驗(yàn)收合格后，委托人將履約擔(dān)保在30天內(nèi)無(wú)息一次性退還監(jiān)理人。附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A-1勘察階段：A-2設(shè)計(jì)階段：A-3保修階段：A-4其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B-1委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間1.工程技術(shù)人員2.輔助工作人員3.其他人員B-2委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時(shí)間1.辦公用房2.生活用房3.試驗(yàn)用房4.樣品用房用餐及其他生活條件B-3委托人提供的資料名