建筑維修工程合同范本

建筑維修工程合同范本1.合同背景該合同（簡(jiǎn)稱為“本合同”）由甲方（簡(jiǎn)稱為“業(yè)主”）與乙方（簡(jiǎn)稱為“承包商”）根據(jù)相互愿意達(dá)成的一致意見(jiàn)，就下述建筑維修工程進(jìn)行訂立。2.工程概述2.1項(xiàng)目名稱：建筑維修工程。2.2工程地點(diǎn)：【填寫具體地質(zhì)】。2.3工程內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主的要求，對(duì)建筑進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作，包括但不限于修復(fù)損壞的墻壁、修補(bǔ)漏水、更換破損的門窗等工作。3.合同條款3.1服務(wù)范圍3.1.1承包商將按照業(yè)主提供的維修要求和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑進(jìn)行必要的維修工作。3.1.2承包商應(yīng)確保維修工作的質(zhì)量和效果，達(dá)到業(yè)主的合理期望。3.2工期要求3.2.1承包商應(yīng)在合同簽訂后【填寫具體工期】?jī)?nèi)完成工程，期間應(yīng)保證工作進(jìn)度和效率。3.2.2如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3付款方式3.3.1業(yè)主應(yīng)按照方式向承包商支付工程款項(xiàng)：-第一次支付：工程開始前支付合同總金額的【填寫比例】；-第二次支付：工程完成后，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后支付剩余金額。3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1維修工程完成后，業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行有限次驗(yàn)收。3.4.2若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或未按要求完成的情況，承包商應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.4.3經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，承包商方可申請(qǐng)最終付款。4.保證和責(zé)任4.1承包商的保證4.1.1承包商應(yīng)對(duì)其維修工程提供【填寫具體期限】的質(zhì)量保證。4.1.2如維修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)在保修期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。4.2業(yè)主的權(quán)利和責(zé)任4.2.1業(yè)主有權(quán)要求維修工作符合合同要求并達(dá)到一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2如發(fā)現(xiàn)維修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)提出整改要求，并在承包商整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.變更和解除5.1變更5.1.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式提出變更要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2變更后的內(nèi)容和條款應(yīng)與原合同保持一致。5.2解除5.2.1任何一方有權(quán)在情況下解除本合同：-經(jīng)雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違反合同約定；-不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫具體時(shí)間】。8.附則8.1本合同具有合同法律效力，不得違法解釋、修改或撤銷。8.2本合同一式【填寫份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，