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文檔簡介

房地產(chǎn)合同-房地產(chǎn)代理銷售合同1.合同簡介本合同是由甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）與乙方（房地產(chǎn)銷售代理）簽訂的一種房地產(chǎn)代理銷售合同。本合同旨在明確雙方的權益和責任，以確保雙方能夠達成合作共享、互利共贏的目標。2.合同主要條款2.1委托與代理甲方承諾將其銷售的房產(chǎn)委托給乙方代理銷售，包括但不限于：提供房產(chǎn)信息和銷售推廣材料；根據(jù)需要安排乙方參觀房產(chǎn)并提供相關信息；協(xié)助乙方與潛在買家洽談，以促成成交；提供必要的法律和金融咨詢。2.2傭金乙方作為甲方的代理，根據(jù)最終成交房產(chǎn)的價格，享有相應的傭金，并按照方式支付：傭金比例：合同簽訂時雙方商定的傭金比例；傭金支付時間：在最終成交房產(chǎn)的首付款支付成功后，甲方應在5個工作日內支付傭金。2.3保密條款雙方在履行合同過程中可能涉及到的商業(yè)機密和客戶信息，包括但不限于：客戶名單、房產(chǎn)信息等，雙方應對此信息進行保密，并禁止向第三方泄露。對任何泄露行為產(chǎn)生的損失，泄露方應承擔相應的法律責任。2.4協(xié)議的解除和違約責任雙方在履行合同過程中如有嚴重違約行為，包括但不限于：惡意拖延、故意泄露商業(yè)秘密、未能履行合同義務等，守約方有權解除協(xié)議，并可以向違約方提起法律訴訟，要求追究違約責任。2.5合同的變更和終止合同的變更和終止應經(jīng)雙方書面同意，雙方對變更或終止后的責任和義務達成一致意見，并在合同中明確。3.合同效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。4.糾紛解決在合同履行過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則通過仲裁或訴訟的方式解決。5.其他事宜本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商達成一致，形成補充協(xié)議并作為本合同的附件。為本次合同的主要條款，雙方應在簽訂合同前仔細閱

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