非商品房轉(zhuǎn)讓合同范本

非商品房轉(zhuǎn)讓合同范本非商品房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_______甲方（出售方）：姓名/名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________住所/注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（購買方）：姓名/名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________住所/注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是非商品房的合法所有權(quán)人，并愿意將該非商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋所有權(quán)證號：_________房屋類型：_________房屋使用權(quán)起始日期：_________房屋使用權(quán)終止日期：_________建筑物共有或共用部分的份額：_________（如適用）1.2附屬設(shè)施和配套設(shè)備：詳細列舉附屬設(shè)施和配套設(shè)備，并注明是否包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供以下權(quán)屬證明文件：-房屋所有權(quán)證書復(fù)印件-不動產(chǎn)權(quán)屬登記證明復(fù)印件-其他相關(guān)證明文件（如適用）第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第三條過戶和稅費3.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于：-向相關(guān)部門提出過戶申請-繳納過戶稅費-辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)3.2稅費：過戶所需的稅費由乙方承擔(dān)。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1房屋狀況：甲方保證房屋的使用權(quán)不受他人的侵犯或糾紛，并且不存在重大質(zhì)量問題。4.2非商品房：甲方特別聲明，該房屋為非商品房，不具備商品房的銷售特征和權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2違約金：如因乙方原因未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格5%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出售方）簽