購(gòu)房合同十篇

第購(gòu)房合同十篇

購(gòu)房合同十篇

購(gòu)房合同篇1

出賣人：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的_______(下稱“_______”)事宜于_______年_______月_______日簽訂一份《_______買賣合同》(編號(hào)：_______，下稱“購(gòu)房合同”)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起_______天之內(nèi)，持上述車庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。

二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購(gòu)房款_______元(大寫：______________)，并無(wú)須支付任何利息。

三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。

四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《_______買賣合同》(編號(hào)：_______)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究責(zé)任及損失。

五、自本協(xié)議生效之日起，上述《_______買賣合同》(編號(hào)：_______)終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。

六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

七、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向_______仲裁委員會(huì)(_______分會(huì))申請(qǐng)仲裁。

甲方：_____________乙方：_______________

法定代表人：_______法定代表人：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

簽約日期：_________簽約日期：_________

購(gòu)房合同篇2

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以_____方式取得位于______、編號(hào)為_(kāi)_____的地塊的土地使用權(quán)。〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為_(kāi)__________。

該地塊土地面積為_(kāi)___，規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____，施工許可證號(hào)為_(kāi)____。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____。

第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)___，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(____幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之__的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)___日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)___日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的___%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

第十一條出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十二條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：

第十三條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

第十四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的___%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買受人支付違約金。

第十五條保修責(zé)任。

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

第十六條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)

第十七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十八條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第十九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十條本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人___份，買受人___份，___份，______份。

第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十二條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：

〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：

(簽章)(簽章)

___年___月___日___年___月___日

購(gòu)房合同篇3

甲方(買方)：________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：_____________

電話：___________________

乙方(賣方)：___________________

身份證號(hào)碼：_____________

地址：_____________

電話：_________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)附條件出賣給甲方等有關(guān)事項(xiàng)，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴(yán)格遵守：_________________

第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(chǎn)(或商鋪)位于，建筑面積為購(gòu)房總價(jià)為

第二條附條件乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時(shí)，將上述房產(chǎn)折價(jià)出賣給甲方。

第三條按揭款支付義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時(shí)足額繳納并自行承擔(dān)抵押貸款還款。2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過(guò)戶給甲方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即向銀行提前還清全部欠款。

第四條買賣價(jià)款參照協(xié)議簽訂時(shí)同類房屋市場(chǎng)價(jià)，并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價(jià)為銀行款項(xiàng)，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔(dān)。

第五條價(jià)款支付方式甲方應(yīng)付的購(gòu)房?jī)r(jià)款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時(shí)所需的款項(xiàng)及費(fèi)用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，再?zèng)_抵乙方對(duì)甲方所欠債務(wù)。如有剩余，則甲方應(yīng)再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費(fèi)用，則乙方應(yīng)當(dāng)將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行。

第六條相關(guān)義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)區(qū)銀行辦理貸款，當(dāng)初平方米，現(xiàn)抵押于元，抵押銀行元、尚欠銀行_____________元(按每月應(yīng)付還款等詳見(jiàn)按揭、購(gòu)房合同)。10日元出賣給甲方。該房屋項(xiàng)下所欠

1、本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費(fèi)用以及買賣雙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)、中介費(fèi)等全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

2、在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將上述房屋的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合，但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應(yīng)交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補(bǔ)辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。

3、如需辦理公證委托，所需評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后10日內(nèi)向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動(dòng)解除，且各方均免予承擔(dān)法律責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)將乙方交其保管的資料、證件及時(shí)交還給乙方。

第八條違約責(zé)任乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時(shí)，如未能將上述房產(chǎn)及時(shí)過(guò)戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時(shí)足額繳納欠款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時(shí)，甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外，乙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣價(jià)的20%向甲方支付違約金;構(gòu)成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責(zé)任。

第九條其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準(zhǔn)確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。

2、特別提請(qǐng)協(xié)議各方在協(xié)議每一頁(yè)上均簽名或者蓋章。

甲方(簽名)：_________________

日期：_________________

乙方(簽名)：_________________

日期：_________________

簽訂地點(diǎn)___________________

購(gòu)房合同篇4

出賣人：有限公司

法定代表人：

買受人：

出賣人、買受人在平等、自愿的情況下，根據(jù)買賣雙方的實(shí)情，簽訂如下協(xié)議：

買賣人向出賣人購(gòu)買的花園__號(hào)樓__房，現(xiàn)出賣人、買受人約定該商品房附帶的室內(nèi)固定裝飾，室內(nèi)家具和電器?？偨痤~___.該項(xiàng)費(fèi)用雙方約定在商品房音交付使用時(shí)由買受人支付給出賣方。

一、該項(xiàng)費(fèi)用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的發(fā)票中，也不要辦證的產(chǎn)權(quán)總價(jià)中。

二、保修責(zé)任：土建部分、水電安裝由交付使用之后保修半年，各電器在購(gòu)買時(shí)開(kāi)具的保修單的保質(zhì)期限之內(nèi)。裝修木工不在保修之列。

三、裝修設(shè)備的驗(yàn)收，由買受人驗(yàn)收合格后交付買受人。

四、《商品房買賣合同》中未有在本補(bǔ)充條款加以說(shuō)明的部分不作變更。

五、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)出賣人與買受人簽名后生效，本補(bǔ)充協(xié)議《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

六、該房裝修款共__元，分四期付清，須于____年__月__日前付清第一期____年__月__日前付第二期____年__月__日前付清第三期____年__月__日前付完第四期如買人逾期付款，按《商品房買賣合同》第七條的方式處理。

七、本協(xié)議一式兩份，出賣人與買受人各執(zhí)一份。

出賣人：買受人簽名：

法定代表：

年月日

購(gòu)房合同篇5

售房方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：_____________________

購(gòu)房方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1、位置：____________________________

2、房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：____________________________

土地證編號(hào)：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬(wàn)元訂金。

2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬(wàn)元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十、本協(xié)議壹式____份，甲方____份，乙方____份。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

購(gòu)房合同篇6

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：_____(身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)座落于__________________________，建筑面積___平方米;

(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(大寫：__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。

第三條乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方付購(gòu)房款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

具體付款方式為：

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半。

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：_____________。

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購(gòu)房合同篇7

編號(hào)：賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：見(jiàn)證方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的39;前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無(wú)須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2。乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋__日起生效。甲方：

經(jīng)辦人：

電話：乙方：

經(jīng)辦人：

電話

購(gòu)房合同篇8

合同編號(hào)：135857

甲方：__市天澤實(shí)業(yè)有限公司(售房者)

乙方：(購(gòu)房者)

20__年__月__日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：，下稱購(gòu)房合同)。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實(shí)事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于20__年__月__日對(duì)購(gòu)房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評(píng)估，并對(duì)解除購(gòu)房合同事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購(gòu)房合同于20__年__月__日予以解除。

2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬(wàn)玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項(xiàng)必須于20__年__月__日前全部退清。

3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項(xiàng)所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購(gòu)房合同提出任何形式的違約或賠償請(qǐng)求。

本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收?qǐng)?zhí)一份。

甲方：

法定代表人：(簽字)

乙方：

法定代表人：(簽字)

年月日

購(gòu)房合同篇9

出賣人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至_________。

其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;

第二期，在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;

第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。

如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。

本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。

逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。

逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。

解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。

乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。

如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。

乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

立約人：

甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)

________年____月____日______年____月____日

購(gòu)房合同篇10

出租人(房東)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：

承租人(租戶)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：

一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。

二、租房期限從年月日起至年月日為止，租期為年。

三、房屋年租金共計(jì)人民幣為元整(￥元)

四、租金每月為_(kāi)___________元(大寫)，___月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。

五、保證金：

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