商鋪寫字樓租賃合同范文與商鋪出兌合同

商鋪寫字樓租賃合同范文1.合同甲方詳情甲方：(填寫甲方姓名/單位名稱/公司名稱)地址：(填寫甲方地址)電話：(填寫甲方電話)法定代表人/負(fù)責(zé)人：(填寫甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名)身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(填寫甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)2.合同乙方詳情乙方：(填寫乙方姓名/單位名稱/公司名稱)地址：(填寫乙方地址)電話：(填寫乙方電話)法定代表人/負(fù)責(zé)人：(填寫乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名)身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(填寫乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)3.合同簽署日期本合同于(填寫簽署日期)乙方簽署并生效。4.租賃物及租賃期限甲方同意將其名下?lián)碛械模ㄌ顚懮啼?寫字樓名稱）出租給乙方使用，具體位置在(填寫商鋪/寫字樓地址)，面積約為(填寫面積)平方米。租賃期限為(填寫起始日期)至(填寫終止日期)。5.租金和付款方式乙方同意以每月支付租金的形式向甲方支付租金，租金金額為(填寫租金/月)。乙方應(yīng)在每月的(填寫日期)日前支付租金。租金以人民幣支付，通過轉(zhuǎn)賬方式付款至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供付款的銀行賬戶信息以供甲方確認(rèn)。6.押金和違約金乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為(填寫押金金額)。在合同終止后，押金將在(填寫天數(shù))天內(nèi)退還給乙方，扣除因乙方違約所造成的直接損失后的余額。乙方如出現(xiàn)違約行為，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為(填寫違約金金額)。7.使用方式和規(guī)定7.1乙方通過租賃商鋪/寫字樓進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)確保商鋪/寫字樓內(nèi)的設(shè)備維持正常運(yùn)行和可用狀態(tài)，并且承擔(dān)設(shè)備的維修費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)保持商鋪/寫字樓的清潔和衛(wèi)生狀態(tài)，并且承擔(dān)清潔衛(wèi)生費(fèi)用。7.4甲方有權(quán)在租期內(nèi)對(duì)商鋪/寫字樓進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)給予配合。8.保密條款雙方保證在租賃期間及結(jié)束后不對(duì)租賃商鋪/寫字樓的經(jīng)營狀況、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等保密內(nèi)容向任何第三方披露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1若乙方有逾期支付租金的情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰出商鋪/寫字樓。9.2除非發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除合同。10.爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。11.2本合同的修改、補(bǔ)充或終止以書面形式簽署協(xié)議為有效。11.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.合同生效本合同自雙方簽