寫字樓銷售合同

寫字樓銷售合同1.合同雙方本銷售合同（下稱“合同”）由以下雙方簽訂：（1）賣方：[賣方公司名稱]，注冊(cè)地址為[注冊(cè)地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，以下簡(jiǎn)稱“賣方”。（2）買方：[買方公司名稱]，注冊(cè)地址為[注冊(cè)地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，以下簡(jiǎn)稱“買方”。為確保買賣雙方權(quán)益，賣方和買方友好協(xié)商并達(dá)成以下合同：2.寫字樓基本信息賣方將以下寫字樓出售給買方：地址：[寫字樓地址]面積：[寫字樓面積]房號(hào)：[寫字樓房號(hào)]3.購(gòu)買價(jià)格買方同意以人民幣支付以下購(gòu)買價(jià)格：總價(jià)：[購(gòu)買總價(jià)]首付款：[首付款金額]分期付款：[分期付款金額]第一期：[第一期金額]第二期：[第二期金額]第三期：[第三期金額]……4.支付方式買方同意按照以下支付方式支付購(gòu)買價(jià)格：首付款：買方在簽訂合同時(shí)支付給賣方[首付款金額]的首付款。分期付款：買方同意按照賣方要求的分期支付計(jì)劃，按期支付剩余購(gòu)買價(jià)格。5.交付和交付時(shí)間賣方同意在買方支付首付款后，按照以下約定交付寫字樓：交付時(shí)間：賣方應(yīng)在買方支付首付款的[交付時(shí)間]內(nèi)將寫字樓交付給買方。交付標(biāo)準(zhǔn)：寫字樓交付應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：寫字樓應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；寫字樓應(yīng)當(dāng)處在良好的維護(hù)狀態(tài)；寫字樓的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)保證正常運(yùn)作。6.產(chǎn)權(quán)和權(quán)屬轉(zhuǎn)移一旦買方支付全部購(gòu)買價(jià)格，寫字樓的產(chǎn)權(quán)和權(quán)屬將自動(dòng)轉(zhuǎn)移給買方。7.違約責(zé)任（1）賣方違約責(zé)任：-倘若賣方無(wú)法按照約定時(shí)間將寫字樓交付給買方，賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的5%；-倘若寫字樓交付后發(fā)現(xiàn)存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修繕或退款。（2）買方違約責(zé)任：-倘若買方無(wú)法按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的5%。8.爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地（賣方注冊(cè)地址所在地）有管轄權(quán)的人民法院解決。9.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由賣方和買方協(xié)商解決并作為合同附件。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________________買方