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文檔簡介

寫字樓銷售合同1.合同雙方本銷售合同（下稱“合同”）由以下雙方簽訂：（1）賣方：[賣方公司名稱]，注冊地址為[注冊地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，以下簡稱“賣方”。（2）買方：[買方公司名稱]，注冊地址為[注冊地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，以下簡稱“買方”。為確保買賣雙方權(quán)益，賣方和買方友好協(xié)商并達成以下合同：2.寫字樓基本信息賣方將以下寫字樓出售給買方：地址：[寫字樓地址]面積：[寫字樓面積]房號：[寫字樓房號]3.購買價格買方同意以人民幣支付以下購買價格：總價：[購買總價]首付款：[首付款金額]分期付款：[分期付款金額]第一期：[第一期金額]第二期：[第二期金額]第三期：[第三期金額]……4.支付方式買方同意按照以下支付方式支付購買價格：首付款：買方在簽訂合同時支付給賣方[首付款金額]的首付款。分期付款：買方同意按照賣方要求的分期支付計劃，按期支付剩余購買價格。5.交付和交付時間賣方同意在買方支付首付款后，按照以下約定交付寫字樓：交付時間：賣方應(yīng)在買方支付首付款的[交付時間]內(nèi)將寫字樓交付給買方。交付標(biāo)準(zhǔn)：寫字樓交付應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：寫字樓應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；寫字樓應(yīng)當(dāng)處在良好的維護狀態(tài)；寫字樓的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)保證正常運作。6.產(chǎn)權(quán)和權(quán)屬轉(zhuǎn)移一旦買方支付全部購買價格，寫字樓的產(chǎn)權(quán)和權(quán)屬將自動轉(zhuǎn)移給買方。7.違約責(zé)任（1）賣方違約責(zé)任：-倘若賣方無法按照約定時間將寫字樓交付給買方，賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金為購買價格的5%；-倘若寫字樓交付后發(fā)現(xiàn)存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的問題，買方有權(quán)要求賣方進行修繕或退款。（2）買方違約責(zé)任：-倘若買方無法按照約定支付購買價格，買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為購買價格的5%。8.爭議解決本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地（賣方注冊地址所在地）有管轄權(quán)的人民法院解決。9.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.其他事項本合同未盡事宜，由賣方和買方協(xié)商解決并作為合同附件。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________________買方

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