中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同

中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.合同背景本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方之間在房屋交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。2.買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：買(mǎi)方身份證號(hào)碼：買(mǎi)方聯(lián)系方式：3.房屋信息房屋所在地：房屋面積：房屋所有權(quán)人：房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：4.交易價(jià)格和支付方式雙方約定的房屋交易價(jià)格為人民幣：買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式向賣(mài)方支付房屋交易價(jià)格：第一次支付：人民幣（含定金）；最后一次支付：人民幣。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)以下產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用及稅費(fèi)：房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)；印花稅。5.2房屋稅費(fèi)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)以下房屋稅費(fèi)：契稅；個(gè)人所得稅（如適用）。6.交房時(shí)間及裝修情況賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)交付房屋，并保證房屋處于符合法律規(guī)定的安全使用狀態(tài)。買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的裝修情況證明。7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任如賣(mài)方違反本合同規(guī)定未按時(shí)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：返還買(mǎi)方已付的所有款項(xiàng)；賠償因賣(mài)方違約而給買(mǎi)方造成的損失。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任如買(mǎi)方違反本合同規(guī)定未按時(shí)支付房屋交易價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)要求解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：不退還買(mǎi)方已付的所有款項(xiàng)；賠償因買(mǎi)方違約而給賣(mài)方造成的損失。8.附加條款買(mǎi)賣(mài)雙方同意在房屋交易完成后，賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。若因賣(mài)方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)未能順利辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的一切損失；買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在本合同約定的房屋交付時(shí)間之前，賣(mài)方不得擅自處置該房屋。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的處理均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更和解除本合同的任何變更和解除應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)