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小區(qū)房屋租賃合同合同雙方出租人：[出租方姓名]承租人：[承租方姓名]房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]租賃期限起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]租金及付款方式租金金額每月租金：[每月租金]付款方式租金支付方式：[租金支付方式]押金押金金額：[押金金額]付款日期每月付款日期：[每月付款日期]使用方式租賃方式：整租使用權(quán)益：[使用權(quán)益描述]房屋使用規(guī)定承租人需按時(shí)繳納租金，逾期將按約定支付違約金。承租人需保證房屋內(nèi)設(shè)施及家具的正常使用和安全，承擔(dān)自行損壞的修復(fù)費(fèi)用。承租人需遵守小區(qū)的規(guī)章制度，保持社區(qū)安寧，不擾民。違約責(zé)任如果承租人發(fā)生違約情況，出租人有權(quán)收回房屋并扣除相應(yīng)違約金。如果出租人無故解除合同，則需向承租人支付相應(yīng)的違約金。房屋維修責(zé)任出租人有義務(wù)保持房屋的正常使用狀態(tài)，承擔(dān)房屋維修的費(fèi)用。承租人需及時(shí)向出租人報(bào)告房屋損壞情況，并配合維修。合同解除雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。在租賃期限內(nèi)任一方當(dāng)事人要求解除合同，需提前[提前通知天數(shù)]提出書面通知。其他約定本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。以上

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