商鋪租賃合同終止協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

商鋪租賃合同終止協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由甲方（以下簡稱“出租人”）和乙方（以下簡稱“承租人”）雙方共同商定，根據(jù)雙方就商鋪租賃合同提出的終止要求，達(dá)成的終止協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1終止日期雙方同意，本商鋪租賃合同終止的有效日期為__________年____月____日。2.2終止原因雙方同意，本商鋪租賃合同終止的原因為：[]雙方達(dá)成一致協(xié)議終止合同；[]承租人提前通知出租人終止合同，符合合同約定的提前終止條件；[]出租人拖欠承租人租金超過合同約定的期限，經(jīng)承租人書面通知出租人后未及時履行支付義務(wù)。2.3終止后的責(zé)任與義務(wù)2.3.1出租人責(zé)任與義務(wù)：出租人應(yīng)在終止日期前，按照已簽訂的商鋪租賃合同約定，返還承租人相應(yīng)的保證金；出租人應(yīng)在終止日期前，協(xié)助承租人搬離商鋪，并核查商鋪設(shè)備、家具等物品的完好程度；若出租人未按照約定返還保證金或協(xié)助承租人搬離商鋪等行為，出租人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2承租人責(zé)任與義務(wù)：承租人應(yīng)在終止日期前，將商鋪清理干凈，并共同與出租人核查商鋪設(shè)備、家具等物品的完好程度；承租人應(yīng)在終止日期前，將商鋪租賃合同約定的所有鑰匙交還給出租人；若承租人未按照約定清理商鋪或未及時交還鑰匙等行為，承租人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4終止后的保密義務(wù)雙方同意在協(xié)議終止后，繼續(xù)保持租賃合同期間應(yīng)遵守的保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等涉及商業(yè)競爭的信息。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5其他約定雙方同意，除上述約定外，還有以下其他約定：3.終止協(xié)議的生效與解釋本商鋪租賃合同終止協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，并經(jīng)出租人承租人簽字蓋章后生效，具有合同效力。對于本協(xié)議內(nèi)容的解釋及履行應(yīng)適用中華人民共和國法律。出租人（簽名）：______________________承租人（簽名）：_

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