宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、甲方與乙方本協(xié)議書由甲方（轉(zhuǎn)讓人）與乙方（受讓人）在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成，具有法律效力。甲乙雙方確認(rèn)并同意以下協(xié)議內(nèi)容。二、宅基地基本信息宅基地位置：______________________宅基地面積：______________________宅基地用途：______________________三、轉(zhuǎn)讓條件甲方確權(quán)完畢并具有合法所有權(quán)；乙方同意購買以上宅基地，并愿意履行下述責(zé)任；轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為宅基地的轉(zhuǎn)讓款；轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，金額為人民幣_(tái)_________元（手續(xù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況具體確定）；甲方將于收到全款及手續(xù)費(fèi)之后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地過戶手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方承諾宅基地的使用權(quán)完全無糾紛，并同意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全額收到之后，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方合法享有宅基地的使用權(quán)；若甲方未按協(xié)議履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方須按照國家土地管理法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用宅基地，不得使用宅基地從事違法活動(dòng)；乙方不得將宅基地轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方；在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全額支付后，乙方應(yīng)盡快辦理土地過戶手續(xù)，并履行相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任若甲方或乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方未按約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議任何一方均有權(quán)在提前__天書面通知對方的情況下單方解除本協(xié)議；協(xié)議解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；協(xié)議解除后，雙方將各自返還對方提供的所有相關(guān)文件和資料，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。七、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決；本協(xié)議的有效性、履行與解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)；本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______________