二手房買賣協(xié)議合同

二手房買賣協(xié)議合同一、合同雙方買方：____________（以下簡稱“甲方”）賣方：____________（以下簡稱“乙方”）二、房屋信息房屋地址：____________建筑面積：____________房屋戶型：____________土地使用權(quán)：____________房屋用途：____________三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格乙方同意將上述房屋出售給甲方，總價(jià)為人民幣（以下簡稱“元”）____________。2.支付方式甲方按下述方式向乙方支付房屋買賣款：首付款：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)的__________%作為首付款，即人民幣__________元。余款：甲方應(yīng)當(dāng)在甲方與乙方簽署本合同后30日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)的__________%作為余款，即人民幣__________元。四、房屋權(quán)屬證明乙方承諾房屋買賣合同簽署時(shí)，將會按照以下方式提供房屋權(quán)屬證明：1.產(chǎn)權(quán)證乙方承諾在簽署本合同時(shí)，將會向甲方提供能夠證明其對所售房屋擁有合法所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證。2.其他權(quán)屬證明如果房屋存在其他權(quán)屬證明（如房產(chǎn)證、土地使用證等），乙方也同樣承諾在簽署本合同時(shí)，將會向甲方提供這些權(quán)屬證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋買賣款，并經(jīng)過乙方書面催告后仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)的__________%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋的合法所有權(quán)證明交付給甲方，并經(jīng)過甲方書面催告后仍未交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)的__________%。六、其他約定事項(xiàng)1.過戶費(fèi)用房屋的過戶費(fèi)用由____________承擔(dān)。2.稅費(fèi)房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由____________承擔(dān)。七、合同變更和解除1.合同變更本合同一經(jīng)簽署，任何一方如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。2.合同解除以下情況下，本合同可解除：甲方或乙方提前30日以書面形式通知對方解除合同；甲方或乙方違反本合同約定且在收到對方書面催告后15日內(nèi)未改正；因不可抗力或法律法規(guī)等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同。八、爭議解決對于本合同的解釋和爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有條款履行完畢之日止。簽