青島購房合同范本

青島購房合同范本購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所開發(fā)的位于青島市（具體地址）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：（具體房產(chǎn)名稱）1.2房產(chǎn)面積：（具體房產(chǎn)面積）1.3房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等1.4房產(chǎn)樓層：（具體樓層）1.5房產(chǎn)價(jià)格：人民幣（具體價(jià)格）元整第二條房產(chǎn)交付2.1乙方承諾將房產(chǎn)按照約定時(shí)間交付給甲方。2.2甲方在收到乙方通知后，應(yīng)按照約定時(shí)間到乙方指定地點(diǎn)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，并支付房產(chǎn)的全部購房款。第三條房產(chǎn)權(quán)屬3.1乙方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并能夠提供相關(guān)證明文件。3.2乙方保證所售房產(chǎn)不存在任何糾紛、限制、抵押或擔(dān)保。3.3如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并全額退還甲方已支付的購房款。第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證4.1房產(chǎn)交付后，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.2在房產(chǎn)交付后一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等方面存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條買賣款支付方式5.1甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付房產(chǎn)款的（具體支付比例）作為訂金，該款項(xiàng)不可退還。5.2甲方應(yīng)在乙方通知交付房產(chǎn)時(shí)，支付剩余的房產(chǎn)款，以完成購房交易。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的訂金。6.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的（具體比例）。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：