購(gòu)營(yíng)業(yè)房合同范本

購(gòu)營(yíng)業(yè)房合同范本購(gòu)營(yíng)業(yè)房合同范本本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述房產(chǎn)的所有人，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)目的，雙方本著平等、自愿、公平合作的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.詳細(xì)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)用途：（列舉具體經(jīng)營(yíng)行業(yè)或用途）4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述房產(chǎn)的基本情況，包括裝修、設(shè)備等）二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：3.續(xù)租選項(xiàng)：（如果有續(xù)租選項(xiàng)，請(qǐng)明確規(guī)定續(xù)租的條件和期限）三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_(kāi)_____（大寫(xiě)）人民幣。2.租金支付方式：（選擇合適的支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付日期：每月的______號(hào)之前支付。四、押金1.押金金額：押金為租金的______倍，即______（大寫(xiě)）人民幣。2.押金用途：作為租金、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、損壞賠償?shù)鹊谋ＷC金。3.押金退還：乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房產(chǎn)使用和保養(yǎng)責(zé)任1.乙方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用房產(chǎn)，但不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或出借給他人。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。3.如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供合同約定的設(shè)備、設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他條款1.稅費(fèi)：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.附屬設(shè)備：租賃房產(chǎn)附屬的設(shè)備、設(shè)施（如空調(diào)、照明等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修，乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。3.合同解除：雙方同意在以下情況下可以解除合同：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，七日內(nèi)仍未改正；c.因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如乙方使用房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)保證自身合法使用，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：