小區(qū)物業(yè)治安管理規(guī)定

第頁共頁小區(qū)物業(yè)治安管理規(guī)定第一章總則第一條為了維護(hù)小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，保障小區(qū)的社會治安穩(wěn)定，規(guī)范小區(qū)物業(yè)治安管理工作，提高小區(qū)治安管理工作的科學(xué)化、規(guī)范化和制度化水平，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)單位、小區(qū)居民、客人以及其他在小區(qū)內(nèi)居住或從事活動的人員。第三條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，堅(jiān)持依法、科學(xué)、文明、效率的原則。第四條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、綜合治理的原則，建立完善的物業(yè)治安管理體系，以提高小區(qū)居民安全防范意識和防范技能，營造良好的小區(qū)社區(qū)環(huán)境。第五條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)當(dāng)與公安機(jī)關(guān)、社區(qū)居委會等有關(guān)單位和部門合作，形成合力，共同維護(hù)小區(qū)治安秩序。第六條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)當(dāng)注重宣傳教育，通過組織各類宣傳活動，提高居民的安全防范意識和技能。第七條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)督檢查機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)和糾正不規(guī)范的管理行為。第二章監(jiān)管責(zé)任第八條小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位是小區(qū)物業(yè)治安管理的責(zé)任主體，承擔(dān)物業(yè)治安工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)管等職責(zé)。第九條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)治安管理制度，明確責(zé)任分工，確保責(zé)任到人。第十條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)從業(yè)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高其物業(yè)治安管理業(yè)務(wù)水平。第十一條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)配備足夠的安保人員，保障物業(yè)治安工作的進(jìn)行。第十二條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與公安機(jī)關(guān)、社區(qū)居委會等有關(guān)單位和部門的溝通和協(xié)作，共同開展小區(qū)物業(yè)治安管理工作。第十三條小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)定期組織安全演練，提高應(yīng)急處置能力。第三章居民責(zé)任第十四條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事危害社會治安的行為。第十五條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)尊重社會公德，遵守小區(qū)的公共秩序，不得擾亂小區(qū)的治安秩序。第十六條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自我保護(hù)意識，要經(jīng)常檢查門窗是否關(guān)好，不隨意打開陌生人的門鈴，不輕易將門禁卡借給他人。第十七條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)積極參與小區(qū)的治安管理工作，遇到可疑人員或情況應(yīng)及時向物業(yè)管理服務(wù)單位或公安機(jī)關(guān)報(bào)告。第十八條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的停車規(guī)定，不得隨意停放車輛，避免對小區(qū)的正常秩序產(chǎn)生影響。第十九條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)保護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不得破壞、污染或任意占用。第四章物業(yè)安全管理第二十條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定小區(qū)的安全管理制度，健全安全管理體系。第二十一條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)安排專人負(fù)責(zé)小區(qū)的安全防范工作，做好小區(qū)內(nèi)的巡查監(jiān)控工作。第二十二條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)建立小區(qū)保安隊(duì)伍，并對保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和定期培訓(xùn)，提高其工作技能。第二十三條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對小區(qū)的入口、大門、單元門等重點(diǎn)部位的監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和處置各類安全隱患。第二十四條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行小區(qū)的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保小區(qū)的安全。第二十五條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)提供小區(qū)居民的個人安全防范指導(dǎo)，加強(qiáng)居民的安全教育。第五章突發(fā)事件管理第二十六條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)建立健全突發(fā)事件的應(yīng)急機(jī)制，制定應(yīng)急預(yù)案和處置方案。第二十七條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行突發(fā)事件的應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第二十八條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時報(bào)告和配合公安機(jī)關(guān)等有關(guān)單位和部門，共同處置突發(fā)事件，保護(hù)小區(qū)居民的安全。第六章法律責(zé)任第二十九條物業(yè)管理服務(wù)單位和居民應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)小區(qū)的治安秩序，如有違反本規(guī)定的行為，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十條物業(yè)管理服務(wù)單位和居民如發(fā)現(xiàn)有嫌疑人員或可疑情況，應(yīng)及時向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，提供相關(guān)證據(jù)。第三十一條物業(yè)管理服務(wù)單位和居民如發(fā)現(xiàn)有人員