房屋買賣合同樣板-2011：免修版模板范本

房屋買賣合同樣板-20111.簽約各方本合同由雙方訂立：賣方（簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：通訊地質(zhì)：買方（簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：通訊地質(zhì)：甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成協(xié)議。2.房屋基本情況本合同所指房屋位于（具體位置），具體情況如下：房屋面積：房屋格局：房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)情況：甲方承諾本房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和異議。3.交易價(jià)格本次交易的總價(jià)款為人民幣（簡(jiǎn)稱“￥”）_____元。乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方支付定金______元，剩余款項(xiàng)在（具體時(shí)間）之前支付。4.房屋交付及驗(yàn)收本房屋買賣合同約定的交房日期為（具體日期）。買賣雙方戶主或委托人(須帶委托書及聯(lián)系原件)在該日前到房屋內(nèi)進(jìn)行交付與驗(yàn)收。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出。5.過(guò)戶手續(xù)買受方應(yīng)在收到房屋付款后的三個(gè)工作日內(nèi)，將限制原因解除，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)并將其歸還至甲方。乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后的三十日內(nèi)，必須到房地產(chǎn)局將該房屋登記登簿。如因乙方原因延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方以任何原因無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方以任何原因無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如乙方已支付定金，則定金不予退還。3.其他違約責(zé)任：無(wú)論哪一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。7.合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律效力。2.本合同有效期為__________（具體時(shí)間）。在合同有效期內(nèi)，雙方不得解除合同。3.在買賣合同有效期內(nèi)，如需解除合同，需向?qū)Ψ教崆疤岢鰰娼獬ㄖ?yīng)支付相應(yīng)的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式本合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。只是房屋買賣合同的樣板，具體合同