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文檔簡介

新商鋪租賃合同1.合同背景本合同為商鋪租賃合同，甲方為租賃商鋪的出租方，乙方為租賃商鋪的承租方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃合約。2.租賃細則2.1租賃商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]2.2租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿不可續(xù)租。2.3租金及支付方式租金金額：每月人民幣[租金金額]元整租金支付方式：租金每月支付，于每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。2.4押金押金金額：人民幣[押金金額]元整押金支付：乙方在簽署本合同時，同時支付押金給甲方。合同期滿并經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有違約行為后，押金將在[押金退還日期]退還給乙方。2.5使用權(quán)甲方將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營合法的商業(yè)活動。但乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.6維修與裝修責任商鋪的維修責任由甲方承擔，除非商鋪損壞是由乙方的過錯造成的。如乙方需要對商鋪進行裝修或改動，需提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意，并由乙方承擔所有裝修費用與后續(xù)恢復原狀的費用。2.7違約責任如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離商鋪，并沒收乙方的押金作為違約金。3.合同解除3.1終止條件本合同在情況下可以終止并解除：合同期滿，未續(xù)租。甲方和乙方協(xié)商一致解除合同。甲方和乙方一方違反合同條款并經(jīng)對方提出書面通知后，未在合理期限內(nèi)整改的。3.2解除后的處理在合同解除后，乙方應立即搬離商鋪，并保持商鋪內(nèi)的衛(wèi)生與完好。4.爭議解決本合同的解釋與爭議均應適用法律。對于本合同的執(zhí)行或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。為新商鋪租賃合同的主要條款，甲、乙雙方應共同遵守并履行。合同雙方如有變更或補充條款，應書面確認并簽署法律效力文件。甲方簽字：________________

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