個人賣房合同范本：免修版模板范本

個人賣房合同范本1.合同背景本賣房合同（下稱“合同”）由賣方（簡稱“甲方”）與買方（簡稱“乙方”）雙方自愿協(xié)商并簽署，雙方均為具備完全民事行為能力的自然人。2.合同內(nèi)容2.1房屋基本信息乙方購買甲方位于__________（地質(zhì)）的房屋，該房屋的基本信息如下：戶型：________建筑面積：________平方米所在樓層：________使用權(quán)類型：________（產(chǎn)權(quán)/租賃）建造年份：________2.2房屋交割1.甲方保證所賣房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和限制性約束。2.乙方在簽訂合同之日起，享有過戶該房屋的權(quán)利，并承擔(dān)房屋所有權(quán)的風(fēng)險和責(zé)任。3.房屋交割時間為本合同生效之日起______日內(nèi)完成，具體交割地點和方式雙方另行約定。2.3交易價格及付款方式1.甲方將所賣房屋的總價確定為人民幣______萬元（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂日起______日內(nèi)支付房款的首付款，金額為人民幣______萬元（大寫：________元整）。3.乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的付款期限，按照方式支付剩余房款：按揭貸款：______萬元，由乙方按揭貸款銀行直接支付給甲方；自籌款項：______萬元，由乙方在房屋交割時一次性支付給甲方。2.4其他約定事項1.乙方如需按揭購房，應(yīng)在簽署本合同時提供申請按揭貸款所需的相關(guān)資料，并積極配合辦理按揭手續(xù)。2.甲方保證所賣房屋的物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用已清償，乙方從房屋交割之日起負責(zé)自費支付相關(guān)費用。3.甲方、乙方雙方均同意本合同內(nèi)容，一旦簽署生效后，不得擅自變更或解除合同。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。3.違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同規(guī)定的時間、地點及方式交割房屋，甲方應(yīng)賠償乙方合同總價______%的違約金。2.如乙方未按照本合同規(guī)定的時間、地點和方式支付首付款或剩余房款，乙方應(yīng)支付違約金，金額為相應(yīng)未支付金額的______%。3.除合同約定外，任何一方遲延或違約應(yīng)承擔(dān)給對方造成的一切損失，包括但不限于律師費、差旅費等。4.法律適用與爭議解決1.本合同的成立、生效、解釋和履行均適用法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字：___________________日期：___________________乙方