房屋資產(chǎn)租賃及管理合同：免修版模板范本

房屋資產(chǎn)租賃及管理合同第一章總則第一條合同目的為了明確房屋租賃方與管理方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定本房屋資產(chǎn)租賃及管理合同（簡稱“合同”）。第二條合同簽署方甲方：______（簡稱“租賃方”）地質(zhì)：______聯(lián)系人：______方式：______乙方：______（簡稱“管理方”）地質(zhì)：______聯(lián)系人：______方式：______第二章租賃資產(chǎn)第三條租賃資產(chǎn)信息1.租賃資產(chǎn)名稱：______2.租賃資產(chǎn)地質(zhì)：______3.租賃資產(chǎn)面積：______4.租賃資產(chǎn)用途：______第四條租賃期限本次租賃期限為______年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第五條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為______元。2.支付方式：租賃方需在每月的______日前將租金支付至管理方提供的指定賬戶。第六條使用權(quán)及管理費(fèi)1.租賃方有權(quán)合理使用租賃資產(chǎn)，但不得超出約定的用途。2.管理方有權(quán)按約定對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行管理，包括維護(hù)、保養(yǎng)和清潔等工作。3.管理費(fèi)用：管理方有權(quán)向租賃方收取______元/平方米/月的管理費(fèi)用，并按月結(jié)算。第七條維修責(zé)任1.租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，如燈泡更換、衛(wèi)生間清潔等。2.管理方負(fù)責(zé)大部分設(shè)備的維修，如空調(diào)、電梯等。若因租賃方的過失引起的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，需要支付相應(yīng)的違約金。違約金為合同總金額的______%。2.對(duì)于因違約導(dǎo)致的損失，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章合同生效和解除方式第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份原件，具備同等法律效力。第十條合同解除1.合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。終止合同需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)情況之一時(shí)，雙方可以隨時(shí)解除合同：一方嚴(yán)重違約的；出現(xiàn)不可抗力的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第四章爭議解決第十一條爭議解決方式雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十二條附則本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。是《房屋資產(chǎn)租賃及管理合同》的主要內(nèi)容，希望能對(duì)雙方進(jìn)行房屋租賃及管理工作提供指導(dǎo)和約束。請(qǐng)租賃方和管理方仔細(xì)閱讀，按照約定履行各自的義務(wù)，并在合同期滿或有特殊情況時(shí)及時(shí)進(jìn)行溝通協(xié)商，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同簽署方（甲方）：______________合同簽署方（乙方）：______________日期：______________