房屋買賣代理合同：免修版模板范本

房屋買賣代理合同本合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（簡(jiǎn)稱“賣方”）和乙方（簡(jiǎn)稱“買方”）于簽署，雙方代表各自承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，并同意按照條款進(jìn)行房屋買賣代理交易。一、合同背景1.賣方擁有位于________________（簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售。2.買方有意購買該房屋，希望委托賣方代理進(jìn)行房屋買賣交易。二、合同條款2.1委托事項(xiàng)1.買方委托賣方以其實(shí)際擁有的一切權(quán)利和利益作為買賣代理人，代表買方聯(lián)系、協(xié)商和辦理有關(guān)房屋買賣的一切事宜。2.賣方應(yīng)向買方提供房屋的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的相關(guān)信息，并配合買方代理工作的進(jìn)行。2.2代理權(quán)益1.賣方作為買賣代理人，有權(quán)為買方與其他相關(guān)方進(jìn)行磋商、協(xié)商，簽訂購房協(xié)議，并代表買方簽署相關(guān)文件。2.賣方代理期限為_______（自合同生效之日起至__________），期滿后如未能達(dá)成房屋買賣協(xié)議，合同自動(dòng)終止。2.3傭金與費(fèi)用1.買方同意支付給賣方作為買賣代理人的傭金，傭金比例為房屋總價(jià)的______%。2.如買方在競(jìng)價(jià)、抵價(jià)等過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，買方應(yīng)自行承擔(dān)。2.4買賣條件1.賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人等。如有虛假信息，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.買方在購買前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)合法證明文件。2.5合同履行與違約1.買方支付給賣方的傭金應(yīng)在簽訂購房協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付完成。2.對(duì)于因買方原因?qū)е碌暮贤獬蜻`約行為，買方應(yīng)向賣方承擔(dān)懲罰性賠償，賠償金額為已支付傭金的______%。3.對(duì)于因賣方原因?qū)е碌暮贤獬蜻`約行為，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為已支付傭金的______%。2.6法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決適用的法律。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。三、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至買賣代理事務(wù)辦結(jié)之日止。2.在買賣代理事務(wù)辦結(jié)之前，本合同不得解除，除非雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________