商鋪?zhàn)赓U合同+合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議：免修版模板范本

商鋪?zhàn)赓U合同+合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議一、合同介紹本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方商鋪?zhàn)赓U關(guān)系和合作經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。二、租賃合同2.1出租商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]租賃期限：[租賃期限]租賃方式：[租賃方式]租金支付方式：[租金支付方式]2.2租金和保證金1.乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月應(yīng)在[租金支付日]之前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。在合同履行結(jié)束后，甲方無(wú)任何賠償金義務(wù)的情況下，將全額退還給乙方。2.3違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在租賃期內(nèi)拒不履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，并要求甲方承擔(dān)違約金及相關(guān)賠償責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決后續(xù)事務(wù)并向乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并保留解除合同的權(quán)利。如乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定，并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.4維修責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證商鋪的基本功能、設(shè)施設(shè)備、排水和供水系統(tǒng)等正常使用。如果商鋪出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相關(guān)損失。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備以及消防、電氣等安全設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議3.1合作事項(xiàng)1.雙方同意在商鋪?zhàn)赓U期間進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，共同開展商業(yè)活動(dòng)。2.開展的具體業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：[業(yè)務(wù)范圍]。3.雙方積極配合，共同努力推進(jìn)業(yè)務(wù)的開展和發(fā)展。3.2利潤(rùn)分成1.合作期限內(nèi)，乙方按照合同約定支付租金外，應(yīng)按照約定的利潤(rùn)分成比例將利潤(rùn)分成支付給甲方。2.利潤(rùn)分成比例為[利潤(rùn)分成比例]，雙方應(yīng)當(dāng)按照各自的權(quán)益履行利潤(rùn)分成義務(wù)。3.雙方約定利潤(rùn)分成結(jié)算的周期為[結(jié)算周期]，乙方應(yīng)在每次結(jié)算周期結(jié)束后的[結(jié)算日期]之前進(jìn)行支付。3.3備貨和經(jīng)營(yíng)管理1.雙方應(yīng)共同商議制定商品的進(jìn)貨計(jì)劃，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供商品、貨架和陳列等必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理，包括商品陳列、價(jià)格調(diào)整、宣傳等工作。3.雙方共同保障合作期間的商品品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并共同承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。四、其他條款1.合同的變更和解釋以書面形式經(jīng)雙方簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。2.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為商鋪?zhàn)赓U合同+合作經(jīng)營(yíng)