房地產(chǎn)評(píng)估合同爭(zhēng)議管轄(六篇)

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)評(píng)估合同爭(zhēng)議管轄(六篇)房地產(chǎn)評(píng)估合同爭(zhēng)議管轄篇一乙方：_______________1、應(yīng)乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會(huì)資，共同把___業(yè)務(wù)做強(qiáng)做大，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南省〔市、自治區(qū)〕昭通市〔地區(qū)〕綏江縣〔區(qū)〕開展房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。3、乙方為說(shuō)明與甲方合作的誠(chéng)意，乙方同意在簽字本合作協(xié)議后，______支付誠(chéng)意金貳萬(wàn)元給甲方留存。合作到期〔或終止〕時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，甲方無(wú)意退還乙方，不計(jì)利息。暫定壹年，即從___年___月___日起至___月___日止。合作到期，如乙方無(wú)違約行為的，可續(xù)簽。1、甲方以評(píng)估資質(zhì)和已在區(qū)級(jí)相關(guān)銀行評(píng)估準(zhǔn)入及其它社會(huì)資為合作根底。2、乙方以現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)平臺(tái)和在_____轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關(guān)系和其他社會(huì)資原作為合作條件。由于乙方與甲方合作前與廣西國(guó)聯(lián)評(píng)估公司存在合作關(guān)系，且已設(shè)置有辦公室場(chǎng)所、做有廣告牌和購(gòu)置有辦公設(shè)備等，為了明釋雙方合作關(guān)系的獨(dú)立性及乙方之前的債權(quán)債務(wù)，經(jīng)雙方商定：①乙方在量___月___日前終止合作關(guān)系，結(jié)清所有債權(quán)、債務(wù)。②乙方在日前租用的辦公場(chǎng)地和已制作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權(quán)歸乙方所有，分公司不計(jì)入財(cái)務(wù)折舊和攤銷。___月___日后，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的日常開支費(fèi)用，依規(guī)在財(cái)務(wù)中列支、計(jì)入本錢核算。1、甲方職責(zé)①負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料并協(xié)助乙方辦好_____分公司的工商注冊(cè)，稅務(wù)登記、資質(zhì)備案等工作。②負(fù)責(zé)理順_____分公司與______分公司、—總公司的業(yè)務(wù)關(guān)系，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開展。③負(fù)責(zé)監(jiān)管分公司的財(cái)務(wù)管理，檢查審核各項(xiàng)費(fèi)用收支和賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時(shí)劃付各項(xiàng)費(fèi)用和分利。指導(dǎo)分公司財(cái)務(wù)人員做好建賬、核算、報(bào)稅、年檢等工作。④利用自身關(guān)系和資，協(xié)助乙方拓展_____及周邊縣市評(píng)估業(yè)務(wù)。⑤根據(jù)總公司的標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查、催促、指導(dǎo)分公司的各項(xiàng)工作。⑥行使股東職權(quán)，參與分公司業(yè)務(wù)開展、內(nèi)部管理、費(fèi)用配置、利益分配及其它重大事宜的決定。2、乙方的責(zé)任①由乙方負(fù)責(zé)_____轄區(qū)范圍內(nèi)評(píng)估業(yè)務(wù)市場(chǎng)的客戶拓展和關(guān)系維護(hù)。②分公司的財(cái)務(wù)管理工作在甲方的監(jiān)管和指導(dǎo)下進(jìn)展，賬務(wù)做到日清月結(jié)，透明度高，不弄虛作假，盡可能躲避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。③分公司接洽的轄區(qū)內(nèi)的評(píng)估業(yè)務(wù)，原那么上有_____分公司派員工進(jìn)展核收相關(guān)資料和進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)勘察及取證，并按總公司質(zhì)量控制要求，撰寫評(píng)估預(yù)報(bào)告，之后，報(bào)請(qǐng)______分公司領(lǐng)取報(bào)告編號(hào)，并將報(bào)告初稿上傳______分公司〔或總公司〕，按受權(quán)要求逐級(jí)審核、簽發(fā)。④乙方評(píng)估員必須按甲方及總公司的業(yè)務(wù)流程及評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)開展評(píng)估業(yè)務(wù)，不得弄虛作假和參與惡性競(jìng)爭(zhēng)，損害公司形象。特殊情況需提早與甲方請(qǐng)示，經(jīng)報(bào)總公司協(xié)調(diào)同意后再運(yùn)作，否那么，后果由乙方自負(fù)。實(shí)行抵押登記屬地受理原那么。但假如是_____屬地客戶自主上門尋求______或—總公司評(píng)估的，那么尊重客戶的選擇，需要協(xié)調(diào)時(shí)，_____要無(wú)條件幫助；反之，假如_____分公司拓展到〔或受理到〕轄區(qū)范圍外的客戶時(shí)，______分公司或總公司也應(yīng)尊重客戶的選擇。假如受理到非屬地客戶而推薦給屬地分公司〔總公司〕辦理的，如成功，受理公司應(yīng)適當(dāng)給予推薦公司適當(dāng)?shù)姆迭c(diǎn)，詳細(xì)比例由雙方協(xié)商。嚴(yán)禁惡性跨區(qū)域挖掘潛在客戶〔游蕩客除外〕，否那么，甲方按屬地原那么處置所得。1、行政及業(yè)務(wù)：_____分公司隸屬___分公司、—總公司管理，上傳下達(dá)逐級(jí)傳遞，嚴(yán)禁越級(jí)操辦。2、財(cái)務(wù)核算：既承受上級(jí)的監(jiān)管指導(dǎo)、躲避風(fēng)險(xiǎn)，又相對(duì)獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。1、評(píng)估收費(fèi)及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。原那么上按總公司評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取“評(píng)估費(fèi)不低于區(qū)標(biāo)五折”計(jì)收，低于五折的收費(fèi)應(yīng)經(jīng)甲方報(bào)請(qǐng)總公司同意后，方可執(zhí)行，否那么收入按五折計(jì)提結(jié)算。2、在_____分公司沒有找到自有國(guó)家注冊(cè)評(píng)估師前，暫借用總公司的注冊(cè)評(píng)估師簽發(fā)報(bào)告，乙方需依合同按業(yè)務(wù)收入的2%向總公司支付簽發(fā)風(fēng)險(xiǎn)金。3、由于_____分公司實(shí)行獨(dú)立核算，但其受理業(yè)務(wù)撰寫的評(píng)估報(bào)告，全部由總公司派駐______分公司的專職負(fù)責(zé)人進(jìn)展審定和報(bào)批，并由評(píng)估助理協(xié)助做好初審、修整、跟蹤、信息反應(yīng)、裝訂合本、報(bào)告收發(fā)等工作。據(jù)此，乙方應(yīng)按行規(guī)給予派駐負(fù)責(zé)人及評(píng)估助理按收入的'4%支付材料費(fèi)、崗位加班費(fèi)。4、假如分公司受理的大單〔特殊〕業(yè)務(wù)，總公司需派人現(xiàn)場(chǎng)復(fù)察的，______分公司每出車一次，______分公司給予出車人______如需用餐，_____分公司那么盡可能由委托評(píng)估人安排。5、費(fèi)用開支原那么：各項(xiàng)費(fèi)用總額控制，上頭封頂、下不保底，平衡使用，據(jù)實(shí)列支，超出自負(fù)。6、結(jié)算時(shí)間。原那么上每月一小結(jié)，年底總結(jié)算。在結(jié)算當(dāng)期，已出報(bào)告，但未收齊評(píng)估費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)追收并墊付。為鼓勵(lì)雙方各自嚴(yán)格本錢控制，“睇菜吃飯”，快定收入分配按以下原那么進(jìn)展：每月經(jīng)雙方確認(rèn)的營(yíng)業(yè)收入總額，在減去營(yíng)業(yè)稅5.65%后的余額，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除繳清總公司的20%管理費(fèi)，還應(yīng)支付總公司評(píng)估師的簽字費(fèi)和助理評(píng)估員的加班費(fèi)，結(jié)余為利潤(rùn)。乙方的70%的分成，除給外圍經(jīng)辦人員獎(jiǎng)勵(lì)外，還應(yīng)支付員工工資，房租及水電費(fèi)，公關(guān)招待費(fèi)、差旅費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及日常辦公用品費(fèi)用等一切。結(jié)余為利潤(rùn)。即按比例分成，各自包干，盈虧自理。1、協(xié)議簽定，各自履行，如有違約，承當(dāng)責(zé)任，終止合作。2、未盡事宜，雙方協(xié)商，共同執(zhí)行。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)評(píng)估合同爭(zhēng)議管轄篇二合同編號(hào)：115470委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就訂立本合同，內(nèi)容如下：一、評(píng)估目的：提供根據(jù)。二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方評(píng)估需要，保證對(duì)上列房地產(chǎn)予以客觀、公正地評(píng)估，最后出具該委托工程的評(píng)估報(bào)告書，于甲方提供全部所需資料并完成實(shí)勘后日內(nèi)交付甲方征求意見稿,無(wú)異議后,____日內(nèi)交付正式報(bào)告書。三、甲方應(yīng)于____20________年____月日以前將委托工程的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)狀況、稅務(wù)或本錢費(fèi)用等評(píng)估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門查閱，抄錄委托工程的評(píng)估所必要的資料。四、乙方在評(píng)估期間需要到現(xiàn)場(chǎng)勘察，甲方須陪同并應(yīng)提供方便和配合。五、乙方對(duì)甲方提供的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給別人。六、甲方應(yīng)付給乙方的評(píng)估效勞費(fèi)參照中華人民共和國(guó)方案委員會(huì)、中華人民共和國(guó)建立部結(jié)合發(fā)文(計(jì)價(jià)格第971號(hào)文)的房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：元(大寫:整)計(jì)費(fèi)。七、乙方如無(wú)特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的.時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告書，因乙方原因每逾期____日未交付評(píng)估報(bào)告書的乙方應(yīng)賠償甲方評(píng)估效勞費(fèi)3%。八、甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證和資料，乙方可按耽誤時(shí)間順延評(píng)估報(bào)告書的交付時(shí)間。甲方假如中途中斷委托評(píng)估懇求，乙方工作過半，甲方那么應(yīng)付給乙方全部評(píng)估效勞費(fèi)的%，或已預(yù)付的評(píng)估效勞費(fèi)不予退還，上述兩者之中取其高者。九、甲方接到乙方提交的評(píng)估報(bào)告書次日起____日內(nèi)，如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，經(jīng)雙方協(xié)商,可向乙方提出申請(qǐng)重新分析^p，乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)重新分析^p書次日起再次約定的時(shí)間內(nèi)完成委托工程評(píng)估報(bào)告書，交付甲方。甲方逾期不提出者，評(píng)估報(bào)告書生效。十、其他：十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份,本合同于_20________年____月____日正式簽訂。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日房地產(chǎn)評(píng)估合同爭(zhēng)議管轄篇三委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就訂立本合同，內(nèi)容如下：一、評(píng)估目的：提供根據(jù)。二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方評(píng)估需要，保證對(duì)上列房地產(chǎn)予以客觀、公正地評(píng)估，最后出具該委托工程的評(píng)估報(bào)告書，于甲方提供全部所需資料并完成實(shí)勘后日內(nèi)交付甲方征求意見稿,無(wú)異議后,日內(nèi)交付正式報(bào)告書。三、甲方應(yīng)于____20xx___年月日以前將委托工程的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)狀況、稅務(wù)或本錢費(fèi)用等評(píng)估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門查閱，抄錄委托工程的評(píng)估所必要的資料。甲方提交的資料詳細(xì)如下：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2.房地產(chǎn)權(quán)利證明資料(土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)平立面圖、施工合同等評(píng)估相關(guān)資料及證明材料。房地產(chǎn)評(píng)估委托承諾函四、乙方在評(píng)估期間需要到現(xiàn)場(chǎng)勘察，甲方須陪同并應(yīng)提供方便和配合。五、乙方對(duì)甲方提供的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給別人。六、甲方應(yīng)付給乙方的評(píng)估效勞費(fèi)參照中華人民共和國(guó)方案委員會(huì)、中華人民共和國(guó)建立部結(jié)合發(fā)文(計(jì)價(jià)格第971號(hào)文)的房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：元(大寫:整)計(jì)費(fèi)。自本合同簽訂時(shí)，甲方先預(yù)付給乙方%,計(jì)費(fèi)元(人民幣)，余款待乙方將評(píng)估報(bào)告書交付甲方后3日內(nèi)付清。七、乙方如無(wú)特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告書，因乙方原因每逾期一日未交付評(píng)估報(bào)告書的乙方應(yīng)賠償甲方評(píng)估效勞費(fèi)3%。八、甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證和資料，乙方可按耽誤時(shí)間順延評(píng)估報(bào)告書的交付時(shí)間。甲方假如中途中斷委托評(píng)估懇求，乙方工作過半，甲方那么應(yīng)付給乙方全部評(píng)估效勞費(fèi)的.%，或已預(yù)付的評(píng)估效勞費(fèi)不予退還，上述兩者之中取其高者。九、甲方接到乙方提交的評(píng)估報(bào)告書次日起10日內(nèi)，如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，經(jīng)雙方協(xié)商,可向乙方提出申請(qǐng)重新分析^p，乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)重新分析^p書次日起再次約定的時(shí)間內(nèi)完成委托工程評(píng)估報(bào)告書，交付甲方。甲方逾期不提出者，評(píng)估報(bào)告書生效。十、其他：十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份,本合同于_20xx_年月_日正式簽訂。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)評(píng)估合同爭(zhēng)議管轄篇四甲方：乙方：一、合作背景1、應(yīng)乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會(huì)資，共同把業(yè)務(wù)做強(qiáng)做大，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南省(市、自治區(qū))昭通市(地區(qū))綏江縣(區(qū))開展房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。3、乙方為說(shuō)明與甲方合作的誠(chéng)意，乙方同意在簽字本合作協(xié)議后，支付誠(chéng)意金貳萬(wàn)元給甲方留存。合作到期(或終止)時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，甲方無(wú)意退還乙方，不計(jì)利息。二、合作期限暫定壹年，即從年日起至月日止。合作到期，如乙方無(wú)違約行為的，可續(xù)簽。三、合作務(wù)件1、甲方以評(píng)估資質(zhì)和已在區(qū)級(jí)相關(guān)銀行評(píng)估準(zhǔn)入及其它社會(huì)資為合作根底。2、乙方以現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)平臺(tái)和在–轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關(guān)系和其他社會(huì)資原作為合作條件。由于乙方與甲方合作前與廣西國(guó)聯(lián)評(píng)估公司存在合作關(guān)系，且已設(shè)置有辦公室場(chǎng)所、做有廣告牌和購(gòu)置有辦公設(shè)備等，為了明釋雙方合作關(guān)系的獨(dú)立性及乙方之前的債權(quán)債務(wù)，經(jīng)雙方商定：①乙方在量月日前終止合作關(guān)系，結(jié)清所有債權(quán)、債務(wù)。②乙方在日前租用的辦公場(chǎng)地和已制作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權(quán)歸乙方所有，分公司不計(jì)入財(cái)務(wù)折舊和攤銷。月日后，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的日常開支費(fèi)用，依規(guī)在財(cái)務(wù)中列支、計(jì)入本錢核算。四、雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)①負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料并協(xié)助乙方辦好–分公司的工商注冊(cè)，稅務(wù)登記、資質(zhì)備案等工作。②負(fù)責(zé)理順–分公司與分公司、—總公司的業(yè)務(wù)關(guān)系，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開展。③負(fù)責(zé)監(jiān)管分公司的財(cái)務(wù)管理，檢查審核各項(xiàng)費(fèi)用收支和賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時(shí)劃付各項(xiàng)費(fèi)用和分利。指導(dǎo)分公司財(cái)務(wù)人員做好建賬、核算、報(bào)稅、年檢等工作。④利用自身關(guān)系和資，協(xié)助乙方拓展–及周邊縣市評(píng)估業(yè)務(wù)。⑤根據(jù)總公司的.標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查、催促、指導(dǎo)分公司的各項(xiàng)工作。⑥行使股東職權(quán)，參與分公司業(yè)務(wù)開展、內(nèi)部管理、費(fèi)用配置、利益分配及其它重大事宜的決定。2、乙方的責(zé)任①由乙方負(fù)責(zé)–轄區(qū)范圍內(nèi)評(píng)估業(yè)務(wù)市場(chǎng)的客戶拓展和關(guān)系維護(hù)。②分公司的財(cái)務(wù)管理工作在甲方的監(jiān)管和指導(dǎo)下進(jìn)展，賬務(wù)做到日清月結(jié)，透明度高，不弄虛作假，盡可能躲避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。③分公司接洽的轄區(qū)內(nèi)的評(píng)估業(yè)務(wù)，原那么上有–分公司派員工進(jìn)展核收相關(guān)資料和進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)勘察及取證，并按總公司質(zhì)量控制要求，撰寫評(píng)估預(yù)報(bào)告，之后，報(bào)請(qǐng)分公司領(lǐng)取報(bào)告編號(hào)，并將報(bào)告初稿上傳分公司(或總公司)，按受權(quán)要求逐級(jí)審核、簽發(fā)。④乙方評(píng)估員必須按甲方及總公司的業(yè)務(wù)流程及評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)開展評(píng)估業(yè)務(wù)，不得弄虛作假和參與惡性競(jìng)爭(zhēng)，損害公司形象。特殊情況需提早與甲方請(qǐng)示，經(jīng)報(bào)總公司協(xié)調(diào)同意后再運(yùn)作，否那么，后果由乙方自負(fù)。五、業(yè)務(wù)受理區(qū)域界定實(shí)行抵押登記屬地受理原那么。但假如是–屬地客戶自主上門尋求或—總公司評(píng)估的，那么尊重客戶的選擇，需要協(xié)調(diào)時(shí)，–要無(wú)條件幫助;反之，假如–分公司拓展到(或受理到)轄區(qū)范圍外的客戶時(shí)，分公司或總公司也應(yīng)尊重客戶的選擇。假如受理到非屬地客戶而推薦給屬地分公司(總公司)辦理的，如成功，受理公司應(yīng)適當(dāng)給予推薦公司適當(dāng)?shù)姆迭c(diǎn)，詳細(xì)比例由雙方協(xié)商。嚴(yán)禁惡性跨區(qū)域挖掘潛在客戶(游蕩客除外)，否那么，甲方按屬地原那么處置所得。六、隸屬關(guān)系1、行政及業(yè)務(wù)：–分公司隸屬分公司、—總公司管理，上傳下達(dá)逐級(jí)傳遞，嚴(yán)禁越級(jí)操辦。2、財(cái)務(wù)核算：既承受上級(jí)的監(jiān)管指導(dǎo)、躲避風(fēng)險(xiǎn)，又相對(duì)獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。七、財(cái)務(wù)處理及核算1、評(píng)估收費(fèi)及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。原那么上按總公司評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取“評(píng)估費(fèi)不低于區(qū)標(biāo)五折”計(jì)收，低于五折的收費(fèi)應(yīng)經(jīng)甲方報(bào)請(qǐng)總公司同意后，方可執(zhí)行，否那么收入按五折計(jì)提結(jié)算。2、在–分公司沒有找到自有國(guó)家注冊(cè)評(píng)估師前，暫借用總公司的注冊(cè)評(píng)估師簽發(fā)報(bào)告，乙方需依合同按業(yè)務(wù)收入的2%向總公司支付簽發(fā)風(fēng)險(xiǎn)金。3、由于–分公司實(shí)行獨(dú)立核算，但其受理業(yè)務(wù)撰寫的評(píng)估報(bào)告，全部由總公司派駐分公司的專職負(fù)責(zé)人進(jìn)展審定和報(bào)批，并由評(píng)估助理協(xié)助做好初審、修整、跟蹤、信息反應(yīng)、裝訂合本、報(bào)告收發(fā)等工作。據(jù)此，乙方應(yīng)按行規(guī)給予派駐負(fù)責(zé)人及評(píng)估助理按收入的4%支付材料費(fèi)、崗位加班費(fèi)。4、假如分公司受理的大單(特殊)業(yè)務(wù)，總公司需派人現(xiàn)場(chǎng)復(fù)察的，分公司每出車一次，–分公司給予出車人如需用餐，–分公司那么盡可能由委托評(píng)估人安排。5、費(fèi)用開支原那么：各項(xiàng)費(fèi)用總額控制，上頭封頂、下不保底，平衡使用，據(jù)實(shí)列支，超出自負(fù)。6、結(jié)算時(shí)間。原那么上每月一小結(jié)，年底總結(jié)算。在結(jié)算當(dāng)期，已出報(bào)告，但未收齊評(píng)估費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)追收并墊付。八、收入分配為鼓勵(lì)雙方各自嚴(yán)格本錢控制，“睇菜吃飯”，快定收入分配按以下原那么進(jìn)展：每月經(jīng)雙方確認(rèn)的營(yíng)業(yè)收入總額，在減去營(yíng)業(yè)稅5.65%后的余額，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除繳清總公司的20%管理費(fèi)，還應(yīng)支付總公司評(píng)估師的簽字費(fèi)和助理評(píng)估員的加班費(fèi)，結(jié)余為利潤(rùn)。乙方的70%的分成，除給外圍經(jīng)辦人員獎(jiǎng)勵(lì)外，還應(yīng)支付員工工資，房租及水電費(fèi)，公關(guān)招待費(fèi)、差旅費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及日常辦公用品費(fèi)用等一切。結(jié)余為利潤(rùn)。即按比例分成，各自包干，盈虧自理。九、其他1、協(xié)議簽定，各自履行，如有違約，承當(dāng)責(zé)任，終止合作。2、未盡事宜，雙方協(xié)商，共同執(zhí)行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)評(píng)估合同爭(zhēng)議管轄篇五委托估價(jià)方：_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受托估價(jià)方：_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方因?yàn)開__，特委托乙方對(duì)___進(jìn)展評(píng)估。二、甲方應(yīng)于___年___月___日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下：1、上述住宅樓房確實(shí)權(quán)證明材料復(fù)印件；2、其他有關(guān)資料。三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的，對(duì)委估房地產(chǎn)的`價(jià)格予以客觀、公正的評(píng)估，并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。四、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé)，除向政府主管部門申報(bào)外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外公開或泄露給別人。五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介效勞收費(fèi)的通知》〔京價(jià)[房]字[1997]第398號(hào)〕文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔見下表〕所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)。六、甲方如中途中斷委托評(píng)估，乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi)。七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)展修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、本協(xié)議于___年___月___日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)評(píng)估合同爭(zhēng)議管轄篇六委托估價(jià)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托估價(jià)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)展土地評(píng)估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成評(píng)估協(xié)議如下：一、評(píng)估對(duì)象估價(jià)對(duì)象___位于(現(xiàn)為___市___路___號(hào))___號(hào)宗地、___市___路___號(hào)___號(hào)宗地，___食品公司位于___路三里___號(hào)___號(hào)宗地的國(guó)有土地。二、評(píng)估目的分析^p估價(jià)對(duì)象價(jià)格，為甲、乙雙方進(jìn)展補(bǔ)償提供價(jià)值參考。三、評(píng)估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日。四、甲、乙雙方提供的資料經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。五、甲、乙雙方義務(wù)(一)委托方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估所需的全部文件、清查評(píng)估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料，并對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完好性承當(dāng)全部責(zé)任。(二)委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評(píng)估人員進(jìn)展資產(chǎn)清查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。(三)評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估報(bào)告使用者為本約定書約定的評(píng)估目的使用，如非評(píng)估報(bào)告使用者使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告使用者用于非本約定書約定的評(píng)估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé)，受托方概不負(fù)責(zé)。(四)委托方未征得受托方書面答應(yīng)，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。六、丙方義務(wù)(一)受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)那么，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估時(shí)點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)展分析^p、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時(shí)按照約定的期限對(duì)委估對(duì)象出具評(píng)估報(bào)告。(二)受托方對(duì)委托方提供的評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)