門面短期租賃合同范本

門面短期租賃合同范本門面短期租賃合同合同編號：__________甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：電話：法定代表人：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：電話：法定代表人：鑒于：1.出租方是合法擁有并經(jīng)營該門面的所有者，具有出租該門面的權(quán)利；2.承租方有意在該門面經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)，并同意按照本合同約定支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。1.2承租方有權(quán)按照本合同規(guī)定，在租賃期滿前__________（天/月）提出續(xù)租申請。第二條租賃物及使用權(quán)2.1出租方將門面（詳細地址：__________）出租給承租方使用。2.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該門面進行經(jīng)營活動，并有權(quán)對門面進行裝修和改造，但需提前書面通知出租方并獲得其書面同意。2.3承租方在門面經(jīng)營期間應(yīng)確保門面的清潔、整齊，并保持門面的良好使用狀態(tài)。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照以下方式向出租方支付租金：(1)租金總額：__________（大寫）(2)支付方式：每__________（月/季度/半年/年）支付一次(3)支付日期：每月的__________日/每季度的__________日/每半年的__________日/每年的__________日3.2如承租方未按照約定時間和方式支付租金，出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付逾期違約金。3.3若租金逾期超過__________（天/月），出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方返還門面。第四條保證金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金，金額為__________（大寫）。4.2保證金將作為承租方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，租賃期滿后承租方無欠款、無違約行為的情況下，出租方應(yīng)將保證金全額返還給承租方。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如因承租方的過錯或管理不善導(dǎo)致門面損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費用。5.2如因非承租方的過錯或不可抗力因素導(dǎo)致門面損壞，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。6.2若承租方嚴重違反本合同的條款，包括但不限于未按期支付租金、未經(jīng)出租方同意改動門面等，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方返還門面，并不退還保證金。第七條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中國法律。如雙方就合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補充，需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或提前解除本合同時止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：