電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標準

電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標準一、電梯停駛保養(yǎng)時，首先切斷控制電源，以確保安全。二、電梯機房要保持整潔，做到無積灰、無蛛網(wǎng)，地板上無垃圾和灰塵。電梯機房不得堆放雜物和易燃物品，不準閑人進入，不準住人。電梯機房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮潔凈，通風良好，并配有必要的消防器材。三、曳引電動機全部外形要擦凈，做到無油垢、無黃油，底盤無積油。四、電梯控制屏用吹風器或用漆刷輕撣，做到無灰塵，磁鐵接觸開關無銹蝕、無油垢。如有油垢，用酒精棉花擦凈，以防磁鐵得電后被粘結吸住不放，造成電動機繼續(xù)運轉(zhuǎn)。五、井道底坑如有積水，必須首先斷電，然后排除。有漏水、滲水情況，一定要修好。同時要將垃圾清除干凈，不得堆放雜物，保持底坑整潔，確保電梯下越程的極限開關有效運作。六、轎廂內(nèi)外、頂上、底下均須經(jīng)常擦凈，防止生銹腐蝕；并定期油漆，保持清潔美觀。七、各層廳門及地坎槽要經(jīng)常清潔，以防門腳阻塞而影響廳門暢通。廳門外要定期擦凈，保持整潔衛(wèi)生。八、電梯檢修或保養(yǎng)時必須掛牌，確認轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機。九、在轎廂頂維修和保養(yǎng)時，除了判斷故障和調(diào)試需要外，禁止快車。十、井底作業(yè)時，禁止關閉廳門（廳站留有人監(jiān)視時除外），廳門口必須擺設告示牌，防止無關人員靠近。十一、電梯凡是轉(zhuǎn)動機件均須加油潤滑，要做到定點、定質(zhì)、定量、定期、定人，確保安全運行。十二、維修保養(yǎng)工作完成后，必須認真清理現(xiàn)場，清點工具和物品，切忌遺漏。十三、機房、井道因工作需要動火時，必須遵守企業(yè)動火規(guī)定，辦好動火證，指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種。附：電梯維修保養(yǎng)工作細則該細則主要對電梯的主要部件的維修操作方法作出了規(guī)定和思想指導，其主要內(nèi)容包括：一、主要部件的維修保養(yǎng)1.減速箱保養(yǎng)。2.掣動器保養(yǎng)。3.交流電動機日常維護。4.電動機滑動軸承過熱，“抱軸”現(xiàn)象處理及其軸承保養(yǎng)。5.曳引鋼絲繩的保養(yǎng)。6.限速器保養(yǎng)。7.自動開門機檢查保養(yǎng)。8.控制柜、信號柜的檢查保養(yǎng)。9.曳引輪、導向輪、轎頂輪的檢查保養(yǎng)。10.緩沖器的保養(yǎng)。11.安全鉗的保養(yǎng)。12.對導軌、導靴的保養(yǎng)。13.對重裝置的保養(yǎng)。14.強迫減速終端限位與極限開關保養(yǎng)。15.三相橋式整流器的保養(yǎng)與成型。16.直流電動機與發(fā)電機的檢查保養(yǎng)。17.電動機滾動軸承的清洗。18.電動機軸承的檢查保養(yǎng)與拆裝。19.直流電動機電刷火花鑒別。20.電刷下火花過大的原因與消除方法。21.換向器與電刷的維護保養(yǎng)。22.用感應法確立電刷中性線位置。23.用降壓法測試片間電阻的電儀和測試方法。24.電機線圈受潮后的干燥方法。25.直流電動機的出線標記。26.直流電動機轉(zhuǎn)速不正常原因及解決方法。27.直流電動機的拆卸與裝配。28.直流發(fā)電機不能建立電壓的原因和處理方法。29.發(fā)電機輸出電壓過低的原因和處理方法。30.電樞冒煙的原因。二、維修保養(yǎng)中機件分解與更換操作方法1.吊轎廂操作。2.交流曳引電動機的拆卸。3.交流曳引電動機竄軸處理。4.曳引輪鉛垂度的調(diào)整。5.曳引機減速箱漏油處理。6.電磁掣動器的調(diào)整。7.剛性夾持性限速器分解加油。8.電機軸與蝸桿軸同心度的校正。9.安全鉗的檢修。10.曳引軸的重車與更換。附：電梯維修保養(yǎng)主要標準一、機房內(nèi)維修保養(yǎng)標準1.機房通風良好，溫度不得超過5℃～40℃，相對溫度不大于85%（在2.機房的干粉滅火器應保持正常壓力。3.機房的《電梯困人求援規(guī)程》及《電梯機房管理規(guī)定》等制度齊全，并掛于明顯處。4.轎廂平層標志應用白漆標在主鋼絲上，使其清晰可見（以利于緊急求援用）。5.機房門鎖良好，告示牌清晰掛于顯眼處。6.機房照明，電源插座要保持良好。7.機房不得住人，存放雜物等，應保持清潔，不得有明顯灰塵。8.曳引輪對鉛垂線的偏差≤2.0mm，曳引輪繩槽與導向輪繩槽平行度偏差≤1.0mm。9.限速器繩槽、軸套、軸及鋼絲繩的磨損在允許范圍內(nèi)參照（GB5972—86），運行時應無異常聲音。10.限速器開關靈活可靠；限速器安全開關動作時，能使電梯可靠地停止運行。11.曳引輪或盤車手輪處標出的升降方向應明顯清楚。曳引輪、導向輪、盤車手輪、限速器輪上的黃色油漆應明顯，不得掉色。12.各軸承應靈活，運行時應無異常聲音，溫度應不高于80℃（注油軸承應保持油量飽滿），工作2500～300013.電氣設備金屬外殼必須保持良好的保護性接地。14.錯相、斷相保護器應正常，如有錯、斷相發(fā)生，電梯應不能動作。電動機的短路、過載保護應可靠。15.掣動器掣動時閘瓦應緊密地貼合在掣動輪的工作表面上；當松閘時，兩側(cè)閘瓦應同時離開掣動輪表面，應在整個接觸面上均勻分布，其間隙不大于0.7mm;掣動輪表面不得有油污、雜物；掣動閘瓦磨損超過厚度的1/4，螺釘頭露出及掣動閘瓦有油時應更換。各銷釘、開口銷卡簧，聯(lián)軸器螺栓等無松動、脫落。16.轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)，突然斷電、轎廂應能完全停止。17.電梯求援的手動松閘桿，手動盤車操作裝置，應齊全并掛于墻上，不得作它用。18.曳引輪繩槽磨損在離V型槽底部4～5mm時應更換或重車。二、井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)1.上、下極限，限位開關靈活可靠。2.繩頭組合固定。3.各根鋼絲張力與其平均張力之差≤5%，鋼絲繩磨損報廢標準。4.對重塊板固定堅固，對重鐵不得有銹。5.安全鉗聯(lián)動機構各部件應靈活、活動正常，鉗塊斜塊與路軌之間的距離為5mm±0.5mm。6.轎頂固定照明應正常，轎頂非自動復位的急停開頭應正常，轎頂檢修操縱開關應正常。7.平層精確度：V≤2.5%/s，應在±15mm內(nèi)。8.轎廂安全窗應靈活，且安全窗開關動作可靠。9.每一層廳門機械電氣聯(lián)鎖裝置動作可靠，只有當機械鎖定后，電氣才能接通。斷開任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關、轎門電氣聯(lián)鎖開關，電梯要可靠地停止運作。10.轎門的安全觸板及光電保護動作應靈活可靠，當有物體擋住門時，門會自動返回。11.轎內(nèi)告示牌應明顯清潔；報警裝置功能正常，隨時保持能和消防中心機房正常通話；排風機要保證轎廂內(nèi)空氣流通；照明不得有不亮的光管；緊急照明功能正常。12.指令、召喚、選層、定向等裝置應準確無誤，聲光信號應正確，開關門按鈕功能正常。三、底坑內(nèi)維修保養(yǎng)1.補償鏈運行時無碰撞，兩端應牢固固定，二次保護要可靠。2.底坑急停開關的開關方向要明確，紅色標注正確，且運作可靠。3.隨行電纜固定可靠