【合同協(xié)議范本】大樓租賃合同范本：免修版模板范本

合同協(xié)議范本：大樓租賃合同范本一、合同雙方甲方（出租人）：地質(zhì)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地質(zhì)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：二、合同概述本合同是甲方與乙方就甲方所擁有的大樓進(jìn)行租賃的協(xié)議，雙方根據(jù)平等自愿原則，確立條款。三、租賃物及租賃期間1.租賃物：甲方將其擁有的大樓（簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃期限：租賃期限自合同簽署之日起，至______年______月______日止。四、房租及支付方式1.房租：乙方每月支付租金______元整。租金包括房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租金調(diào)整1.調(diào)整原則：租金在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致。2.調(diào)整方式：如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行協(xié)商，并在雙方簽字確認(rèn)后生效。六、租賃物維護(hù)責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的房屋結(jié)構(gòu)及重要設(shè)備的正常運(yùn)行狀態(tài)。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其清潔和整潔，并妥善保管內(nèi)部設(shè)備和裝飾品。七、租賃物損壞和賠償1.損壞責(zé)任：租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用。2.賠償方式：如租賃物無法修復(fù)或需要更換的，乙方應(yīng)按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間將租賃物交付乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的房租。2.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、合同終止1.提前解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.合同解除：出現(xiàn)情形之一，合同自動(dòng)終止：租賃期限屆滿；雙方一致同意解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。十、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行、爭(zhēng)議的解決均適用法律。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十一、其他條款1.附件：本合同附件為不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或解除合同止。甲方（出租人）簽字：________________日期：_________