二手房購房合同范本：二手房買賣合同：免修版模板范本

二手房購房合同范本：二手房買賣合同日期：年月日甲方（買方）：__________________聯(lián)系號(hào)碼：__________________聯(lián)系地質(zhì)：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________聯(lián)系號(hào)碼：__________________聯(lián)系地質(zhì)：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方擬將其位于________（詳細(xì)地質(zhì)）的房屋（簡稱“房屋”）出售，甲方愿意購買該房屋，雙方就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并理解本合同的內(nèi)容，自愿遵守并履行本合同。一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：________（詳細(xì)地質(zhì)）2.房屋區(qū)域：________（城市、區(qū)域等）3.房屋面積：________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________（幾室?guī)讖d）5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________）2.甲方向乙方支付房屋定金：人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________），支付方式：_____________。3.房屋過戶時(shí)，甲方向乙方支付房屋尾款：人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________），支付方式：_____________。三、稅費(fèi)和過戶手續(xù)1.房屋買賣過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.房屋買賣過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬和合法性保證1.乙方保證是該房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行該房屋的出售，并保證該房屋不存在任何糾紛、抵押、查封等問題。2.乙方保證出售的房屋系其合法取得，并能夠合法賣出。3.如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在問題或引發(fā)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并對(duì)甲方遭受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋交付和驗(yàn)收1.房屋的交付日期為本合同簽署之日起______日內(nèi)。2.乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)按照約定日期到達(dá)房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按期到場驗(yàn)收，視為甲方自行放棄對(duì)房屋的驗(yàn)收權(quán)利。六、違約責(zé)任1.一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.買賣雙方違約后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保留追究其他損失的權(quán)利。七、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效和履行1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同到期后，雙方工作人員向買方提供相應(yīng)的過戶及稅費(fèi)發(fā)票等手續(xù)材料。4