食堂租賃合同書：免修版模板范本

食堂租賃合同書合同說明本合同由甲方（租方）和乙方（出租方）雙方共同簽訂。甲方擬在乙方所擁有的食堂內(nèi)開展經(jīng)營活動，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。本合同詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金支付、使用權(quán)義務(wù)等內(nèi)容，請雙方仔細(xì)閱讀。一、租賃期限1.本合同的租賃期限為起止日期，共計租賃期限個月。租賃時間從合同簽訂之日起計算。2.租賃期滿前，如甲方需繼續(xù)租用食堂，應(yīng)提前60天以書面形式通知乙方，且在租賃期滿前支付下一期租金。二、租金支付1.甲方應(yīng)按照方式支付租金：每月以現(xiàn)金方式支付，于每月1日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金金額，甲方應(yīng)按時足額支付。3.若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利息標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的每日0.05%。三、租賃地點和使用權(quán)1.租賃地點為乙方所擁有的食堂，地質(zhì)為具體地質(zhì)。2.甲方有權(quán)使用租賃地點作為經(jīng)營場所，并對其進(jìn)行合法經(jīng)營。3.甲方應(yīng)確保租賃地點內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用過程中保持完好，并定期進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厥称钒踩⑿l(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、租賃條件1.甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定經(jīng)營，不得擅自改變食堂內(nèi)的布局和裝修，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。2.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)投資經(jīng)營所需的設(shè)備、器具、餐具以及原料的采購，并對其所使用的設(shè)備、器具、餐具等自行負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)具備相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗和健康證明，并向乙方提供相關(guān)證件的復(fù)印件。4.甲方應(yīng)承擔(dān)消防安全責(zé)任，確保食堂內(nèi)的消防設(shè)施正常運行，并接受乙方對消防設(shè)施的檢查。5.甲方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為欠付租金的10%。2.甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、解除合同1.甲方在租賃期限屆滿前提出解除合同的，應(yīng)提前60天以書面形式通知乙方，但需支付剩余租期內(nèi)的全部租金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，甲、乙任何一方均可提前15天書面通知對方解除合同，解除后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。八、其他條款1.本合同未約定事項可在雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，并自合同