寫字樓、商鋪?zhàn)赓U合同范本：免修版模板范本

寫字樓、商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：單位名稱：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、租賃物1.甲方在本合同約定的租賃期內(nèi)，將其所擁有或者其合法授權(quán)的寫字樓/商鋪（簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的詳細(xì)地質(zhì)：[租賃物詳細(xì)地質(zhì)]。二、租賃期限1.本次租賃合同的起始日期為：[起始日期]，結(jié)束日期為：[結(jié)束日期]，共計(jì)租賃期為：[租賃期]個月。2.若乙方需繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前30天內(nèi)書面協(xié)商并簽署新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元。2.租金支付方式：乙方需要在每月的[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方在租賃期履行完畢后，甲方將退還由乙方支付的押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。四、租賃物使用規(guī)定1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃物用于違法活動。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，不得拖欠。五、租賃物維護(hù)和損壞處理1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃物的維護(hù)和日常修繕費(fèi)用。2.若乙方在使用期間對租賃物造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方在履行本合同的過程中違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方須向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的[違約金比例]。七、合同解除1.本合同有效期屆滿時，雙方如無其他約定，本合同自動解除。2.在租賃期內(nèi)，若一方違反本合同約定，在接到對方書面通知后，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用法律。2.如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。合同簽署日期：[簽署日期]甲方（出租方）：單位名稱：____________________法定代表人：__________________簽字：_______________________乙方（承租方）：單位名稱：__________________