二手房房屋買賣合同范本(通用)：免修版模板范本

二手房房屋買賣合同范本(通用)合同背景本合同是由賣方（簡稱“甲方”）與買方（簡稱“乙方”）就甲方擁有的該房屋（簡稱“房屋”）進行買賣所訂立的協(xié)議。本合同依照相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成約定。一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：x2.房屋面積：x平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：x4.登記情況：房屋權(quán)屬已辦理產(chǎn)權(quán)證書，無抵押、查封、限制等情況。二、房屋交付1.乙方確認已對房屋的現(xiàn)狀、類別、規(guī)格、裝修等情況進行了認真核實，并對情況充分了解和滿意。2.甲方應(yīng)當在合同簽訂后的__天內(nèi)將房屋清理干凈并移交給乙方。3.若甲方未按時交付房屋，將按照每延期一天的房屋租金標準向乙方支付違約金。三、房屋價格與付款方式1.本次房屋交易總價為人民幣_______元。2.乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為房屋總價的____%。3.乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起__日內(nèi)將剩余房款支付給甲方，以方式為_______。4.若乙方未按時支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天總金額_______%的違約金。四、房屋所有權(quán)移交與登記辦理1.甲方在收到乙方支付的全部房款之后，應(yīng)當協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)當按照法律法規(guī)規(guī)定，將房屋的相關(guān)證明文件交予乙方，并保證房屋的合法性和完整性。五、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的標準和規(guī)定，并保證房屋不存在因設(shè)計、建造、材料及裝修等方面的質(zhì)量缺陷。2.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方解決或進行補償。3.保證期限為房屋交付之日起__年。六、違約責任1.若乙方未按時支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按時交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已支付的款項及相應(yīng)的違約金。七、補充條款1.本合同各方確認，合同內(nèi)容與法律法規(guī)相悖的，以法律法規(guī)為準。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：____________