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文檔簡介

房屋買賣合同(一次性付款)1.合同的背景和目的本房屋買賣合同(簡稱“合同”)是由買方(簡稱“買方”)和賣方(簡稱“賣方”)在雙方自愿、平等和有誠意的基礎(chǔ)上達成的，旨在規(guī)范買賣雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)。本合同適用于買方以一次性付款收購賣方的房屋。2.房屋的基本信息賣方確認并保證房屋所屬的各項信息準確無誤：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋用途：產(chǎn)權(quán)人：物業(yè)管理費：3.買賣雙方的義務(wù)和權(quán)利3.1賣方的義務(wù)和權(quán)利3.1.1賣方保證自己是該房屋的合法所有人，并享有對該房屋的完全所有權(quán)。3.1.2賣方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證和所有法律要求的文件和材料。3.1.3賣方應(yīng)按時提供買方要求的相關(guān)房屋信息和證明文件。3.1.4賣方保證房屋不存在阻止或限制其轉(zhuǎn)讓的任何法律糾紛或權(quán)利負擔。3.2買方的義務(wù)和權(quán)利3.2.1買方應(yīng)按約定時間支付房屋的全部購買價款，并在購買房屋后承擔其所產(chǎn)生的一切費用。3.2.2買方有權(quán)對房屋進行驗收，并在合理期限內(nèi)提出任何對房屋質(zhì)量等方面的異議。3.2.3買方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)文件，不得損毀或濫用。3.2.4買方有權(quán)享受該房屋的合法使用權(quán)，并享有該房屋所帶來的收益。4.交付與驗收4.1賣方應(yīng)在本合同成立之日起__天內(nèi)完成房屋的交付。4.2買方在接受房屋交付后，應(yīng)對房屋進行驗收。如果房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)修復(fù)。5.合同的生效和解除5.1本合同自雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。5.2任何一方違反本合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除，解除合同時應(yīng)簽署解除協(xié)議，并依法履行相關(guān)手續(xù)。6.爭議的解決6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.2本合同適用法律。7.其他事項7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為合同的補充約定。買方：簽名______________

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