33-商鋪?zhàn)赓U合同范本：免修版模板范本

33-商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：[編寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：__________公司名稱：__________注冊地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________乙方（租賃方）：聯(lián)系號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：__________公司名稱：__________注冊地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物的基本情況1.根據(jù)甲方的授權(quán)，乙方將由甲方所有并具有合法使用權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。商鋪基本情況如下：商鋪名稱：__________商鋪地質(zhì)：__________2.商鋪的實(shí)際用途：__________3.商鋪的租賃面積：__________平方米4.商鋪的租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第__________日將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日租金的__________%支付滯納金。4.雙方同意，乙方在租賃期滿30天前提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，續(xù)租期的租金按照市場行情重新協(xié)商確定。三、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。2.甲方應(yīng)在租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)的情況下，無息返還保證金給乙方。四、商鋪的使用及管理1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的用途使用商鋪，并保持商鋪的清潔與整齊。2.乙方不得私自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修或拆除，若確需改變，需經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還商鋪。2.若乙方在租賃期限內(nèi)違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離商鋪。3.若甲方未按時(shí)提供商鋪或存在其他違約情況，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.解除合同后，各方應(yīng)及時(shí)歸還對方所提供的文件和證件，并履行其解除合同的其他義務(wù)。六、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.合同使用中文書寫，自始生效。七、合同的變更和解釋1.在租賃期間，任何一方若要求對合同進(jìn)行變更或修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并通過書面形式進(jìn)行。2.合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。八、合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)過雙方確認(rèn)簽字蓋章后即生效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_