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文檔簡介
房屋買賣意向合同與房屋買賣補充協(xié)議書范本1.引言本文件為房屋買賣意向合同與房屋買賣補充協(xié)議書的范本,旨在明確房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù),以確保交易的順利進行。本合同適用于中國境內(nèi)的房屋買賣交易,雙方應(yīng)在簽署合同前認真閱讀并理解合同內(nèi)容。本合同為買賣雙方約定的協(xié)議,具有法律效力。2.簽約雙方買方姓名/名稱:__________買方證件號碼/注冊號碼:__________賣方姓名/名稱:__________賣方證件號碼/注冊號碼:__________3.房屋信息房屋坐落:__________房屋所有權(quán)證號:__________建筑面積:__________平方米房屋用途:__________房屋現(xiàn)狀:__________產(chǎn)權(quán)歸屬:__________4.交易條款4.1買賣價格及支付方式買方同意以人民幣(¥)__________元的價格購買上述房屋。買賣雙方同意以方式進行交易款項的支付:1.在簽署本合同之日起,買方需向賣方支付房屋購買價款的__________%作為定金,金額為人民幣(¥)__________元。2.在買方支付定金后的__________日內(nèi),買方需向賣方支付余款,金額為人民幣(¥)__________元。4.2過戶手續(xù)買賣雙方同意共同辦理房屋過戶手續(xù)。買方在支付房屋全部價格后,賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于事項:1.與相關(guān)部門協(xié)商并辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù);2.完成相關(guān)稅費繳納;3.提供房屋資料、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。4.3違約責(zé)任4.3.1買方違約責(zé)任1.若買方未按時足額支付定金,買方需向賣方支付相當(dāng)于定金金額__________%的違約金;2.若買方未按時足額支付房屋余款,買方需向賣方支付相當(dāng)于房屋余款金額__________%的違約金。4.3.2賣方違約責(zé)任1.若賣方未按時辦理過戶手續(xù),賣方需向買方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的違約金;2.若賣方提供的房屋資料、產(chǎn)權(quán)證明等文件不真實、不完整、不符合法律規(guī)定,賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4法律適用和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用法律。買賣雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他約定事項5.1合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字/蓋章之日起生效,并具有法律效力。5.2合同附件本合同以正本兩份,買方保留一份,賣方保留一份。本合同的附件為不可分割的組成部分,與正文具有同等法律效力。6.簽署人信息買方簽字/蓋章:____
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