小型建筑維修合同模板

小型建筑維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

小型建筑維修合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承修方”）：

鑒于委托方擁有一處需要維修的建筑（以下簡稱“維修建筑”），且承修方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、維修建筑概述

1.1維修建筑地址：________________________________________________

1.2維修建筑范圍：________________________________________________

1.3維修建筑現(xiàn)狀：________________________________________________

二、維修項(xiàng)目及要求

2.1維修項(xiàng)目：________________________________________________

2.2維修要求：________________________________________________

2.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________

三、合同價(jià)格

3.1本合同維修項(xiàng)目總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________________元。

3.2付款方式：按以下進(jìn)度支付：

（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）維修項(xiàng)目進(jìn)度過半，委托方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的20%。

四、施工期限

4.1本合同約定的維修項(xiàng)目施工期限為：____年____月____日至____年____月____日。

4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致施工期限順延，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1委托方：

（1）提供維修建筑的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、維修部位等；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與維修項(xiàng)目相關(guān)的政府部門及第三方關(guān)系；

（3）按約定支付合同價(jià)款。

5.2承修方：

（1）嚴(yán)格按照維修項(xiàng)目及要求進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量；

（2）負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備采購及施工人員管理；

（3）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2承修方未按約定完成維修項(xiàng)目，逾期違約金為合同總價(jià)款的1%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）維修建筑圖紙；

（2）維修項(xiàng)目清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（委托方）：________________

乙方（承修方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承修方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于委托方擁有一處需要維修的建筑（以下簡稱“維修建筑”），且承修方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，同時(shí)為確保維修工程的質(zhì)量與進(jìn)度，經(jīng)三方充分協(xié)商，特引入第三方進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。三方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方的責(zé)權(quán)利

1.1第三方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保承修方按照約定完成維修項(xiàng)目；

（2）定期向委托方匯報(bào)維修工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況；

（3）協(xié)調(diào)解決維修過程中出現(xiàn)的爭議與問題；

（4）維護(hù)委托方的合法權(quán)益。

1.2第三方的利益：

（1）獲得委托方支付的監(jiān)督費(fèi)用，費(fèi)用為維修項(xiàng)目總價(jià)的5%；

（2）如維修工程提前完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)，可獲得委托方額外支付的獎勵(lì)金。

二、甲方的權(quán)益條款

2.1委托方有權(quán)要求第三方全面履行監(jiān)督職責(zé)，確保維修工程的質(zhì)量與進(jìn)度；

2.2委托方有權(quán)根據(jù)第三方提供的工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告，決定是否支付承修方的進(jìn)度款；

2.3委托方有權(quán)在維修工程驗(yàn)收合格后，要求承修方按照約定時(shí)間辦理移交手續(xù)；

2.4委托方有權(quán)要求第三方對維修過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)自身合法權(quán)益；

2.5委托方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整維修項(xiàng)目及要求，并要求乙、丙雙方予以配合。

三、乙方的違約及限制條款

3.1承修方應(yīng)嚴(yán)格按照維修項(xiàng)目及要求進(jìn)行施工，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任；

3.2承修方應(yīng)按約定時(shí)間完成維修工程，如逾期，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；

3.3承修方在維修過程中，不得擅自變更維修項(xiàng)目及要求，如需變更，需經(jīng)委托方及第三方同意；

3.4承修方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價(jià)格及付款方式

4.1本合同維修項(xiàng)目總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________________元；

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）維修項(xiàng)目進(jìn)度過半，經(jīng)第三方確認(rèn)，委托方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）第三方監(jiān)督費(fèi)用，在維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由委托方支付。

五、施工期限及驗(yàn)收

5.1本合同約定的維修項(xiàng)目施工期限為：____年____月____日至____年____月____日；

5.2維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：

（1）維修工程完成后，承修方應(yīng)向第三方提交驗(yàn)收申請；

（2）第三方在收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，第三方向委托方出具驗(yàn)收報(bào)告，委托方根據(jù)報(bào)告支付剩余款項(xiàng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過第三方調(diào)解解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方的引入，旨在保障維修工程的質(zhì)量與進(jìn)度，維護(hù)委托方的合法權(quán)益；

7.2通過第三方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保維修工程順利進(jìn)行，降低委托方的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；

7.3第三方的介入，有利于促進(jìn)乙、丙雙方誠信履行合同，提高維修工程的整體質(zhì)量。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3附件：

（1）維修建筑圖紙；

（2）維修項(xiàng)目清單；

（3）第三方監(jiān)督協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（委托方）：________________

乙方（承修方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于業(yè)主方擁有一項(xiàng)需要施工的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），且施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，同時(shí)為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和施工方的合法權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，決定引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方的責(zé)權(quán)利

1.1第三方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等；

（2）為施工方提供必要的技術(shù)支持和管理咨詢；

（3）協(xié)助施工方處理與業(yè)主方的溝通協(xié)調(diào)工作；

（4）保障施工方的合法權(quán)益不受侵害。

1.2第三方的利益：

（1）獲得業(yè)主方支付的項(xiàng)目管理費(fèi)用，費(fèi)用為項(xiàng)目總合同價(jià)的5%；

（2）如項(xiàng)目提前完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)，可獲得業(yè)主方額外支付的獎勵(lì)金。

二、乙方的權(quán)益條款

2.1施工方有權(quán)在第三方的協(xié)助下，要求業(yè)主方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；

2.2施工方有權(quán)根據(jù)第三方提供的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，要求業(yè)主方支付進(jìn)度款；

2.3施工方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，通過第三方進(jìn)行驗(yàn)收，確保自身權(quán)益；

2.4施工方有權(quán)要求第三方在項(xiàng)目過程中提供專業(yè)的技術(shù)支持和管理建議；

2.5施工方有權(quán)在業(yè)主方違反合同規(guī)定時(shí)，通過第三方尋求法律保護(hù)。

三、甲方的違約及限制條款

3.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期違約金；

3.2業(yè)主方不得無故干涉施工方的正常施工活動，如造成施工方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.3業(yè)主方在項(xiàng)目過程中，不得擅自變更項(xiàng)目要求和設(shè)計(jì)，如需變更，需與施工方和第三方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

3.4業(yè)主方應(yīng)配合第三方和施工方完成項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，不得無理拖延。

四、合同價(jià)格及付款方式

4.1本項(xiàng)目總合同價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________________元；

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度過半，經(jīng)第三方確認(rèn)，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）第三方項(xiàng)目管理費(fèi)用，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由業(yè)主方支付。

五、施工期限及驗(yàn)收

5.1本項(xiàng)目約定的施工期限為：____年____月____日至____年____月____日；

5.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：

（1）項(xiàng)目完成后，施工方向第三方提交驗(yàn)收申請；

（2）第三方在收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，第三方向業(yè)主方出具驗(yàn)收報(bào)告，業(yè)主方根據(jù)報(bào)告支付剩余款項(xiàng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過第三方調(diào)解解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1以施工方為主導(dǎo)的合同安排，旨在保障施工方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

7.2通過第三方的專業(yè)管理和協(xié)調(diào)，施工方可以在項(xiàng)目中充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率；

7.3乙方為主導(dǎo)的合同安排有助于平衡甲乙雙方的力量，減少甲方的不當(dāng)干預(yù)，保