物業(yè)消防安全管理規(guī)定

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)消防安全管理規(guī)定第一章總則第一條為了加強(qiáng)物業(yè)消防安全管理，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條物業(yè)消防安全管理是指物業(yè)單位為了預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)物業(yè)內(nèi)的消防安全進(jìn)行組織、監(jiān)督和管理的行為。第三條物業(yè)單位應(yīng)建立完善的消防安全管理制度，明確消防責(zé)任，制定消防安全管理規(guī)定，落實(shí)消防安全措施，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)工作。第二章消防設(shè)施設(shè)備管理第四條物業(yè)單位應(yīng)配備齊全的消防設(shè)施設(shè)備，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置、主動(dòng)防火和被動(dòng)防火措施。第五條物業(yè)單位應(yīng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并將檢查記錄存檔備查。發(fā)現(xiàn)異常情況或設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條物業(yè)單位應(yīng)定期組織消防演練，提高住戶、員工和消防隊(duì)伍的應(yīng)急處理能力。演練的結(jié)果應(yīng)進(jìn)行記錄，不足之處應(yīng)及時(shí)改進(jìn)。第七條物業(yè)單位應(yīng)落實(shí)消防通道和疏散通道的暢通和安全管理，嚴(yán)禁占用、堵塞或建設(shè)障礙物。第三章消防安全宣傳第八條物業(yè)單位應(yīng)定期組織消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高住戶和員工的火災(zāi)防范意識(shí)和自防自救能力。第九條物業(yè)單位應(yīng)在公共場(chǎng)所設(shè)置消防安全宣傳標(biāo)語(yǔ)，標(biāo)明火災(zāi)防控措施及逃生通道。第十條物業(yè)單位應(yīng)向住戶和員工發(fā)放消防安全宣傳資料，包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)逃生和滅火常識(shí)等方面的知識(shí)。第四章火災(zāi)隱患排查第十一條物業(yè)單位應(yīng)建立健全火災(zāi)隱患排查制度，定期對(duì)物業(yè)內(nèi)的消防安全隱患進(jìn)行排查，及時(shí)采取措施消除隱患。第十二條物業(yè)單位應(yīng)定期進(jìn)行滅火器的檢查和充裝，確保其可靠性和使用功能。第十三條物業(yè)單位應(yīng)建立滅火器存放位置標(biāo)識(shí)，住戶和員工應(yīng)清楚了解滅火器的存放位置。第十四條物業(yè)單位應(yīng)定期檢查電氣線路和電器設(shè)備的安全隱患，及時(shí)消除或修復(fù)。第五章滅火應(yīng)急處理第十五條物業(yè)單位應(yīng)建立健全滅火應(yīng)急處理機(jī)制，配置足夠的滅火器材和消防器材。第十六條物業(yè)單位應(yīng)定期組織員工參與滅火應(yīng)急處理的演練，提高應(yīng)急處理能力和滅火技能。第十七條物業(yè)單位應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并啟動(dòng)滅火器材，采取措施進(jìn)行滅火，確保滅火工作的及時(shí)性和有效性。第六章監(jiān)督檢查與處罰第十八條消防部門有權(quán)對(duì)物業(yè)單位進(jìn)行定期或不定期的消防安全檢查，物業(yè)單位應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料。第十九條消防部門對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防安全問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出整改要求，物業(yè)單位應(yīng)嚴(yán)格按要求整改。第二十條物業(yè)單位未按要求配備消防設(shè)施設(shè)備、未進(jìn)行消防安全宣傳教育、未及時(shí)排查消防隱患等違反消防安全管理的行為，將受到相關(guān)法律法規(guī)的處罰。第七章附則第二十一條本規(guī)定自發(fā)布之日