電梯維修保養(yǎng)合同-2

電梯維修保養(yǎng)合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，遵照《電梯安全檢驗細(xì)則》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“相互信任、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并達成協(xié)議條款如下：電梯維保合同一覽表：：序號維保地點品牌層站臺數(shù)單臺（元）合計元）12合計：￥元大寫：合同期限：1、協(xié)議項下的委托維保期限自年月日起至年月日止。2、本合同期滿之前30日內(nèi)，雙方就是否續(xù)簽合同進行洽商。3、否則，視為雙方同意續(xù)簽合同，雙方需另行簽訂新的書面合同方為生效合同付款方式：自本合同簽訂后7天內(nèi)甲方向乙方支付合同年維保費的50%。計：￥元整大寫：甲方向乙方支整3、維護保養(yǎng)工作電梯日常維護保養(yǎng)人員：乙方委派合格的專業(yè)技術(shù)人員名駐場，負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)工作，24小時投訴電話。電梯日常維護保養(yǎng)期限：乙方依據(jù)《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）的規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、半年及年度定期對電梯進行維護保養(yǎng)工作。定期對電梯進行維保工作。電梯日常維護保養(yǎng)內(nèi)容：乙方依據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（電梯周期日常維護保養(yǎng)項目表）內(nèi)容對電梯進行維護保養(yǎng)工作，維護保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進行簽字確認(rèn)后存檔。4.電梯日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方依據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（電梯周期日常維護保養(yǎng)項目表）內(nèi)容對電梯進行維護保養(yǎng)工作，使電梯達到《國標(biāo)GB7588-2003》電梯定期檢驗標(biāo)準(zhǔn)。5.電梯年度定期自檢：乙方依據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行電梯年度定期自檢。乙方質(zhì)安部在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月對電梯進行自檢，并出具自檢報告。經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。6.電梯緊急故障（困人）維修人員到達時間：乙方依據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)，維修人員在接到報修電話后25分鐘內(nèi)趕到故障現(xiàn)場。7.電梯故障技術(shù)支持：一般故障維修不超過2小時、4小時不能解決的報公司工程師解決，并將情況及時報告甲方主管人員。配件更換在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生電梯零配件的更換，單價費用在元內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，配件單價超出元以上由甲方確認(rèn)、簽字后，乙方先行墊付資金購置更換，在當(dāng)周按實際費用進行結(jié)算（舊原件應(yīng)交給甲方）。電梯年檢及費用乙方負(fù)責(zé)按期向技監(jiān)局申報電梯年檢并進行組織工作。甲方承擔(dān)年檢費、招待費、等相關(guān)所有費用用。如因乙方維保不當(dāng)原因造成二次年檢的全部費用則由乙方負(fù)責(zé)。甲方的責(zé)任和義務(wù)：甲方向乙方提供電梯維保相應(yīng)的文件、資料。甲方按合同約定期支付電梯維保費及相關(guān)費用。否則按月向乙方支付條款規(guī)定額度的10％作為滯納違約金甲方負(fù)責(zé)機房及電梯設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，如因甲方對電梯的管理不善造成電梯的損壞、設(shè)備丟失等由甲方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的維保人員。甲方指定人員對乙方的定期維保、搶修等工作進行監(jiān)督并在工作表格上簽字確認(rèn)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：如因乙方工作責(zé)任造成設(shè)備損壞、人員傷害、用戶投訴并造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方維修人員須持證上崗，其培訓(xùn)、安全、工具、保險均由乙方負(fù)責(zé)。乙方承諾的搶修時間、電梯維護保養(yǎng)等工作未按約定執(zhí)行，每發(fā)生一次甲方有權(quán)按國家的有關(guān)規(guī)定進行處罰。維護期間因不可抗拒力(如：地震、火災(zāi)、機房、各層廳門口、井道及底坑有液體流入、滲入等)造成設(shè)備損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任及仲裁因單方原因提前解除合同需賠償對方違約金，額度為本合同總價的30%。本合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商無果時任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟進行仲裁。其他：本合同一式貳份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力；本合同不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包；