長期寫字樓租賃合同范本

長期寫字樓租賃合同范本長期寫字樓租賃合同甲方：（出租方）地址：__________________聯(lián)系方式：__________________法定代表人：__________________乙方：（承租方）地址：__________________聯(lián)系方式：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方是合法擁有并有權出租下述物業(yè)的產(chǎn)權人，乙方希望租賃該物業(yè)，并經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物業(yè)信息1.1租賃物業(yè)地址：__________________1.2租賃面積：__________________（平方米）1.3租賃用途：__________________1.4租賃期限：起始日期：__________________，結束日期：__________________第二條租金及支付方式2.1租金總額為：__________________（大寫：__________________）人民幣。2.2租金支付方式：__________________（一次性支付、按月支付等）。2.3租金支付日期：每月的第一個工作日支付，逾期支付的，乙方應向甲方支付每日逾期租金的__________________%作為違約金。第三條使用權及管理3.1乙方享有租賃物業(yè)的合法使用權，但不得將租賃物業(yè)轉租、轉借、出售或以其他方式處置給第三方。3.2乙方應妥善保管租賃物業(yè)及內(nèi)部設施設備，不得隨意拆改或損壞。3.3乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物業(yè)的大修、改造及共用設施的維護。4.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護及設備設施的保養(yǎng)，并承擔由于乙方使用不當或疏忽造成的損壞修復費用。第五條租賃物業(yè)權屬保護5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權合法，并承諾不將租賃物業(yè)進行轉讓或抵押。5.2乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金并履行合同義務，享有租賃物業(yè)的合法使用權。5.3如因甲方行為導致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條合同終止及違約責任6.1租賃合同期滿后，如乙方不續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則雙方合同自動終止。6.2任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下提前終止合同的，應向對方支付相應違約金。6.3若乙方違反合同規(guī)定，嚴重影響甲方的合法權益，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法