還建住房買(mǎi)賣(mài)合同范本

還建住房買(mǎi)賣(mài)合同范本還建住房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售位于____________________（住房地址）的還建住房達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋面積：____________________平方米；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；1.3使用權(quán)屬性：____________________。第二條房屋交付與接收2.1甲方保證所售房屋的合法權(quán)屬，并承諾將在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方；2.2乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋，如有瑕疵或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲方并在雙方協(xié)商一致后解決。第三條房屋價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的______%作為訂金，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）；3.3乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的余款，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）；3.4乙方支付房屋總價(jià)的方式為：____________________。第四條房屋過(guò)戶4.1甲乙雙方同意于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4.2房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：____________________。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證所出售的房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)屬糾紛，如有不實(shí)之處，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋瑕疵保證6.1甲方保證所出售的房屋在簽訂本合同之日起______個(gè)月內(nèi)，不存在影響正常居住和使用的重大瑕疵；6.2如乙方在房屋驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)；6.3如瑕疵屬實(shí)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1甲乙雙方同意，如一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2如乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的訂金作為違約金；7.3如甲方未按時(shí)交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律；8.2凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁；8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)方）：__________