橡膠林地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

第第頁共5頁甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，本看平等、自愿、公平.公正原則，就橡膠林地轉(zhuǎn)讓問題，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：一、林地概況：甲方將其位于 村氏委員會(huì)轄區(qū)內(nèi)橡膠林地，面積約 畝，轉(zhuǎn)TOC\o"1-5"\h\z讓給乙方管理經(jīng)營。橡膠林地的具體四至范圍是：東至 ，南至 ，西至 ，北至 °二期限：共 年，即 年 月￥日起至 年月 日止。三.總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 ，小寫： （若大小寫不-?致時(shí)以大寫為準(zhǔn)）°簽訂合同時(shí)向甲方支付價(jià)款,小寫：:相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明辦理完成后日內(nèi)向甲方支付剩余價(jià)款_0交款后，轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的全詁地上物歸乙方所有,并由乙方自主處理,甲方不得干涉。四、甲.乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。1、 甲方保證英轉(zhuǎn)讓的橡膠林地屬商品經(jīng)濟(jì)林地，且具有完全的處分權(quán)，如因甲方轉(zhuǎn)讓林地權(quán)屬有糾紛，屮方:要負(fù)責(zé)解決，因此而造成乙方損失的，由屮方負(fù)責(zé)賠償。2、 在合同期限內(nèi)，甲方須協(xié)助乙方理順林地周邊關(guān)系，做好確認(rèn)林地與周邊地塊的權(quán)屬確認(rèn)工作，做到四至清楚，界至明確，確保乙方的經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)不受侵害。3、 在合同期限內(nèi)，如原有設(shè)施不足，乙方根據(jù)需耍，在林地范|用內(nèi)開通道路，修筑漱溉設(shè)施，構(gòu)建臨時(shí)住宿等生產(chǎn)必備Z條件，卬方不得向乙方另行收取任何費(fèi)用，且在乙方需要的時(shí)候提供一定的配合。4、 在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租該林地，甲方不得故意阻撓，乙方轉(zhuǎn)讓該林地，甲方不得收取費(fèi)用。5、 乙方子女享有繼承權(quán)。6、 甲方耍協(xié)助乙方申辦林權(quán)登記手續(xù)。7、 在合同期限內(nèi)，乙方對(duì)林地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。8、 在合同期限內(nèi)，乙方對(duì)林地承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切偵權(quán)債務(wù)山乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。9、 在合同期限內(nèi)，乙方可以向外招商引資或引逬技術(shù)利資金與第三人進(jìn)行合作經(jīng)營或聯(lián)營，甲方不得進(jìn)行任何的干涉。10、 在合同期限內(nèi)，乙方要做好轉(zhuǎn)讓：范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)和水資源的保護(hù)，做好護(hù)林防火工作。五、 轉(zhuǎn)讓的林地，如因政府疑設(shè)需要征用而致使介同全部或部分不能履行，雙方都不能追究對(duì)方責(zé)任。政府補(bǔ)償?shù)耐恋乜顨w甲方所有，其他補(bǔ)償款歸乙方所有。六、 因不可抗力因索的影響而導(dǎo)致介同全部或部分不能履行時(shí)，雙方都不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將惜況告知甲方，雙方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，恢復(fù)生產(chǎn).并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免轉(zhuǎn)讓款。七、 合同期滿時(shí)，如乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)讓該林地，必須在期滿前30天內(nèi)告知甲方。合同期滿時(shí)，林地內(nèi)的橡膠林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)收割期、或因收割指標(biāo)等限制未能收割，乙方町向甲方巾請(qǐng)有限度延長合同期限至橡膠收割完畢，卬方應(yīng)該適當(dāng)給予延長合同期限。八、 違約責(zé)任

1、 本合同生效后,雙方都必須認(rèn)真履行合同,不得單方損自解除合同,如單方解除合同，則視為違約，違約方必須向守約方交付違約金 萬元，并要賠償守約方的損失，守約方有權(quán)耍求違約方繼續(xù)履行合同或有權(quán)解除合同。2、 如因卬方轉(zhuǎn)讓的林地手續(xù)不合法或因甲方轉(zhuǎn)讓的林地權(quán)屬不淸產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約,按合同（八.1）條處罰。九、在合同履行期間，如雙方有未盡之事宜或雙方發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決，通過協(xié)商達(dá)成-■致的補(bǔ)充協(xié)議，是本合同的組成部分，具有同等效力。如協(xié)商不成，可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。十、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。木合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一-份，送有關(guān)部門備案 份。甲方:甲方:（蓋章）乙方：（蓋章）時(shí)何:介同簽訂地:時(shí)何:介同簽訂地:時(shí)間:簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)？合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時(shí)都有一些事項(xiàng)是需要當(dāng)事人了解注意的。簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請(qǐng)刪除）：一、 在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。二、 ’審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是冇效的。如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)婆求苴提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。耳、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審査合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐躺的特點(diǎn)，為了防止對(duì)方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查介同各項(xiàng)條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、明確，便于履行。四、 約定違約條款，違約責(zé)任耍雖化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法。五、 約定爭議管轄權(quán)條款，解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或XX地區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。六、 妥善保管對(duì)于證明雙方之間合同貝體內(nèi)容具有證明力的下述資料：與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗(yàn)收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。在合同履行過程中雙方變更合作約定，包括數(shù)量、價(jià)款、交貨、付款期限的，也要留下書面憑證。七、 您在簽訂合同時(shí)可能為了確保合同履行而要求對(duì)方交付定金，由于“定金”具冇特定法律含義，請(qǐng)您務(wù)必注明“定金”字樣。您如果使用了“訂金”、“保證金”等字樣并且在合同中沒有明確表述一旦對(duì)方違約將不予返還、一旦己方違約將雙倍返還的內(nèi)容，法院將無法將其作為定金看待。八、 合同形式：合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù)款的合同外，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等形式簽定合同時(shí)一定要要求以書面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會(huì)給企業(yè)帶來許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，應(yīng)當(dāng)盡量的避免；九、 簽定合同時(shí)還應(yīng)注意到重要細(xì)節(jié)1、 保留好營業(yè)執(zhí)照復(fù)卬件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件等有關(guān)可以證明身份的材料；2、 蓋公章時(shí)一定要清晰；3、 合同中有修改的地方一定要簽字蓋章確認(rèn)；