出售二手房貸款合同范本

出售二手房貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

8.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、貸款事宜

1.乙方同意向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋抵押手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

8.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

9.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方未按約定時(shí)間申請(qǐng)貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.銀行貸款合同

4.房屋買賣合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（貸款擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

8.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、貸款事宜

1.乙方同意向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋抵押手續(xù)。

5.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提供擔(dān)保承諾書。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間保持良好的信用記錄。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定，代為償還乙方欠款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，不得擅自處置房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方在貸款期間，如有逾期還款行為，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方在貸款期間，如有惡意欺詐、虛假陳述等行為，導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放或還款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在貸款期間，如有擅自處置房產(chǎn)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為貸款擔(dān)保方，旨在為乙方的貸款提供保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于確保乙方的還款能力，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

8.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、貸款事宜

1.乙方同意向丙方申請(qǐng)購房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方同意為乙方的購房貸款提供貸款服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請(qǐng)。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋抵押手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的個(gè)人及財(cái)務(wù)信息。

2.